Hoe voorkom ik pachtprijsconflicten bij geliberaliseerde pacht? - Advocat-nl.com

Hoe voorkom ik pachtprijsconflicten bij geliberaliseerde pacht?

1 reactie

Vraag van een bezoeker

0
0
2

13.12.2024

Ik heb een geliberaliseerd pachtcontract met een pachter, omdat we beiden flexibiliteit wilden. Nu is er onenigheid over de hoogte van de pachtprijs bij verlenging. De pachter vindt het te hoog, ik vind het marktconform. Welke regels gelden hier en hoe voorkom ik een langslepend conflict?

Websitebeheerder 14.12.2024
antwoorddatum: 14.12.2024

Bij geliberaliseerde pacht heeft u als verpachter en de pachter inderdaad meer vrijheid om de pachtprijs af te spreken dan bij reguliere pacht. Er is geen verplichte toetsing door de grondkamer aan het maximumtarief, maar de overeenkomst moet wel worden goedgekeurd of geregistreerd, afhankelijk van de looptijd (maximaal 6 jaar voor los land, 12 jaar voor een hoeve). De grondkamer kijkt alleen of het contract formeel juist is opgesteld. Over de pachtprijs kan de pachter niet zomaar een herziening via de grondkamer afdwingen zoals bij reguliere pacht.

Soortgelijke vragen

Kan ik het varkensrecht overdragen bij bedrijfsstaking?

1 reactie
04.01.2025
Ik ben van plan mijn varkenshouderij te stoppen en vraag me af wat ik met mijn varkensrechten kan doen. Kan ik die op de markt verkopen, en moet ik dat ergens melden? Of vervallen ze zodra ik geen varkens meer houd?
0
0
0

Mag ik overtollige gewassen zomaar aan de weg verkopen?

1 reactie
05.01.2025
Ik teel groente en fruit en heb soms restpartijen die ik niet aan de afnemer kwijt kan. Ik wil een stalletje aan de openbare weg zetten om te verkopen. Is dat toegestaan, of heb ik daar een gemeentelijke vergunning voor nodig?
0
0
1

Kan de pachter zelfstandig investeringen op mijn land doen?

1 reactie
16.11.2024
Ik ben verpachter van akkerland. Mijn pachter wil draineren en irrigatiesystemen aanleggen. Ik vind dat goed, maar vraag me af of hij zomaar zulke investeringen mag doen of dat ik eerst toestemming moet geven. En wie is later eigenaar van die voorzieningen?
0
0
0
Alles weergeven