Hoe voorkom ik geschillen over erfgrens bij verkoop van boerderij? - Advocat-nl.com
  • Startpagina
  • Vragen
  • Hoe voorkom ik geschillen over erfgrens bij verkoop van boerderij?

Hoe voorkom ik geschillen over erfgrens bij verkoop van boerderij?

1 reactie

Vraag van een bezoeker

1
0
2

15.10.2024

Ik wil mijn boerderij met woonhuis en een stuk grond verkopen, maar er is onduidelijkheid over de erfafscheiding tussen het erf en de aangrenzende akkers. Hoe leg ik dat zo vast dat de koper later geen conflict krijgt met de buren of met mij als verkoper?

Websitebeheerder 17.10.2024
antwoorddatum: 17.10.2024

Een zorgvuldige kadastrale inmeting is de sleutel om erfgrenzen duidelijk te bepalen. U kunt een landmeter van het Kadaster laten langskomen om de officiële grens aan te wijzen en vast te leggen. Mocht er al een fysieke erfafscheiding (heg, sloot, muur) zijn, maar die klopt niet met de kadastrale grens, dan moet u besluiten of u deze wilt laten corrigeren of dat u een overeenkomst sluit over de aanvaarde grens. In de koopovereenkomst kunt u opnemen dat de koper de percelen aanvaardt conform de kadastrale kaart en dat er geen (verdere) grensgeschillen bekend zijn.

Soortgelijke vragen

Kan ik weidegang verplicht stellen voor mijn pachter?

1 reactie
31.12.2024
Ik wil dat de pachter van mijn grasland koeien weidt, omdat ik een weidevogelbeheerdoel nastreef. Hij gebruikt het land hoofdzakelijk voor maaien en intensief grasgebruik. Kan ik in de pachtovereenkomst eisen dat hij weidegang toepast, of is dat niet afdwingbaar?
0
0
0

Wat als mijn grond verkaveld wordt voor woningbouw?

1 reactie
16.12.2024
De gemeente wil een deel van mijn erf, grenzend aan het dorp, inzetten voor woningbouw. Ik zie dat er projectontwikkelaars rondlopen die interesse hebben. Ik ben boer en weet niet of ik me moet verzetten of juist meega in de verkoop. Kan ik eisen dat men me een hogere prijs geeft wegens bouwbestemming?
Lees meer
0
0
1

Kan ik mijn pachtovereenkomst tussentijds opzeggen?

1 reactie
18.10.2024
Ik heb een reguliere pachtovereenkomst voor mijn akkerbouwgrond, maar mijn bedrijfsplannen veranderen en ik overweeg te stoppen. Ik vraag me af of ik die pachtovereenkomst zomaar kan beëindigen voordat de oorspronkelijke looptijd is verstreken, en of ik hiervoor toestemming nodig heb van de verpachter of de grondkamer. Ik wil problemen met wet- en regelgeving rondom pacht voorkomen, maar wil tegelijkertijd de vrijheid hebben om mijn bedrijf snel aan te passen.
Lees meer
0
0
0
Alles weergeven