Startpagina
Vragen
Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

1 reactie

Bouwrecht

Vraag van een bezoeker

02.01.2025

Ik zie soms in bestekken staan dat de UAV 2012 geldt, maar elders gebruikt men UAV-GC 2005 (Geïntegreerde Contracten). Wat is het fundamentele verschil en waarom kiest men UAV-GC?

Websitebeheerder

06.01.2025

antwoorddatum: 06.01.2025

De UAV 2012 (Uniforme Administratieve Voorwaarden) is gericht op de klassieke situatie waarin de opdrachtgever een bestek en ontwerp verstrekt, en de aannemer het werk uitvoert volgens die specificaties. De opdrachtgever heeft de ontwerpverantwoordelijkheid en de aannemer de uitvoeringsverantwoordelijkheid.

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Kan ik de aannemer verplichten tot een bouwgarantie (afbouwgarantie)?

1 reactie

31.10.2024

Ik wil zeker zijn dat als de aannemer failliet gaat, mijn woning toch wordt afgebouwd. Bestaan er garantie-instituten en kan ik de aannemer verplichten zo’n dekking af te sluiten, zoals Woningborg of SWK?

Wat als mijn architect te laat is met opleveren van tekeningen?

1 reactie

04.12.2024

Ik heb een ontwerp- en tekenopdracht gegeven aan een architect voor mijn verbouwing, maar hij loopt enorm achter op de afgesproken planning. Daardoor kan ik niet tijdig de bouwvergunning aanvragen. Hoe kan ik hem aansprakelijk stellen voor de vertraging?

Kun je als aannemer aansprakelijk zijn voor gebreken na doorverkoop?

1 reactie

04.01.2025

Ik heb een woning gebouwd voor klant A, hij verkoopt het direct door aan B. Nu ontdekt B gebreken en klopt bij mij aan. Ik heb geen contract met B. Is er een grondslag dat B mij kan aanspreken?

Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

1 reactie

03.01.2025

In het bestek staan vage omschrijvingen, de aannemer interpreteert het goedkoper en ik dacht juist luxer. Bij de bouw is er nu conflict. Wie is verantwoordelijk voor de onduidelijke omschrijving, en hoe lost men dat op?

Hoe kan ik illegale bewoning melden in een bouwbestemming?

1 reactie

22.11.2024

Ik ben omwonende en zie dat er iemand permanent in een gebouw verblijft dat eigenlijk een schuur (agrarische bestemming) is. Mij stoort het en ik denk dat het in strijd is met het bestemmingsplan. Wat kan ik doen?

Heb ik recht op een bouwvergunning in afwijking van het bestemmingsplan?

1 reactie

18.11.2024

Ik wil een groter bedrijfspand bouwen dan het bestemmingsplan toestaat. De gemeente zei dat ik een omgevingsvergunning kan aanvragen voor afwijking van het bestemmingsplan (projectafwijkingsprocedure). Is dat een recht of kan de gemeente dat ook weigeren?

Hoe leg ik vast wie verantwoordelijk is voor de werktekeningen?

1 reactie

12.11.2024

In mijn bouwproject is er een architect voor het ontwerp, maar de aannemer zegt dat hij ook werktekeningen moet maken. Wie is nu verantwoordelijk voor die definitieve tekeningen en details, en hoe kan ik dat juridisch borgen?

Wat is de positie van de constructeur in de bouwkolom?

1 reactie

10.12.2024

Ik heb een architect en aannemer, maar ook een constructeur die de sterkteberekeningen maakt. Hoe is diens aansprakelijkheid geregeld? Moet hij een aparte overeenkomst hebben, of valt hij onder de hoofdaannemer?

Wanneer is de UAV (Uniforme Administratieve Voorwaarden) van toepassing?

1 reactie

11.12.2024

Ik zie in mijn bestek staan dat de UAV 2012 wordt toegepast. Wat betekent dat voor de rechten en plichten tussen opdrachtgever en aannemer, en is dit verplicht of optioneel?

Alles weergeven

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen