Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico? - Advocat-nl.com
  • Startpagina
  • Vragen
  • Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

1 reactie

Vraag van een bezoeker

0
0
0

03.01.2025

In het bestek staan vage omschrijvingen, de aannemer interpreteert het goedkoper en ik dacht juist luxer. Bij de bouw is er nu conflict. Wie is verantwoordelijk voor de onduidelijke omschrijving, en hoe lost men dat op?

Websitebeheerder 05.01.2025
antwoorddatum: 05.01.2025

Het uitgangspunt is dat de opdrachtgever (die het bestek laat opstellen) verantwoordelijk is voor onvolledige of onduidelijke besteksbepalingen. Bij twijfel kan de aannemer aan de opdrachtgever om verduidelijking vragen (art. 7:754 BW, UAV-bepalingen). Doet hij dat niet en vult hij het naar eigen voordeel in, kan dat tot discussie leiden. De rechter of arbiter kijkt dan meestal naar de ‘bedoeling van partijen’ en de objectieve uitleg van het bestek. Als opdrachtgever moet u bij onduidelijke teksten rekening houden dat de aannemer de meest logische (vaak goedkoopste) interpretatie zal volgen.

Soortgelijke vragen

Hoe ga ik om met archeologisch onderzoek bij nieuwbouw?

1 reactie
21.12.2024
Ik heb een kavel gekocht om nieuwbouw te plegen, maar de gemeente zegt dat er vermoedelijk archeologische waarde in de grond zit en dat ik onderzoek moet laten doen. Wat houdt dat in en wie betaalt die kosten?
0
0
1

Hoe controleer ik of een bouwvergunning vereist is?

1 reactie
12.11.2024
Ik wil een uitbouw plaatsen aan mijn huis, maar ik weet niet of ik daar een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) voor moet aanvragen. Hoe kan ik nagaan of dit vergunningvrij kan of dat ik een officiële aanvraag moet doen bij de gemeente?
0
0
0

Hoe kan ik illegale bewoning melden in een bouwbestemming?

1 reactie
22.11.2024
Ik ben omwonende en zie dat er iemand permanent in een gebouw verblijft dat eigenlijk een schuur (agrarische bestemming) is. Mij stoort het en ik denk dat het in strijd is met het bestemmingsplan. Wat kan ik doen?
0
0
0

Hoe voorkom ik geluidsoverlastklachten tijdens de bouw?

1 reactie
07.01.2025
Mijn aannemer gaat boren en zagen, wat veel lawaai geeft. De buren klagen al voordat de bouw is begonnen. Zijn er wettelijke geluidsnormen voor bouwlawaai en hoe voorkom ik boetes of claims wegens overlast?
0
0
0

Wat is een kettingbeding in de bouw en hoe werkt dat?

1 reactie
10.12.2024
Ik wil een stuk grond verkopen met de voorwaarde dat de koper zich houdt aan bepaalde bouwvoorschriften (bijv. stijl, maximale nokhoogte). De notaris noemt een kettingbeding. Hoe zorgt dat ervoor dat ook latere eigenaren eraan gebonden zijn?
0
0
0
Alles weergeven