Advocat-nl.com 
Hoe kan ik een MVV-procedure vanuit mijn land regelen?
- 22.10.2024
1 reactie
Ik wil met mijn partner in Nederland wonen. Moet ik eerst de MVV aanvragen in mijn thuisland, of kan ik direct naar Nederland reizen?
- Startpagina
- Vragen
- Bestaat er een opzegtermijn bij verkoop van een huurpand?
Bestaat er een opzegtermijn bij verkoop van een huurpand?
1 reactieVeel mensen denken: ‘Als ik mijn huis verkoop, moeten huurders eruit.’ Klopt dat?
antwoorddatum: 17.11.2024
‘Koop breekt geen huur’ (art. 7:226 BW). Dat betekent dat een bestaande huurovereenkomst bij verkoop blijft voortbestaan. De nieuwe eigenaar treedt in de rechten en plichten van de verhuurder, hij kan niet zomaar opzeggen. Wil hij zelf wonen, moet hij een wettelijke opzeggingsgrond (dringend eigen gebruik) hebben en de rechter om beëindiging vragen.
Soortgelijke vragen
Mag je robo-advice aanbieden zonder beleggingsvergunning?
- 16.12.2024
1 reactie
We bouwen een robo-adviseur: klanten vullen online een vragenlijst in en krijgen automatisch advies over ETF-portfolio’s. Is dat vergunningplichtig beleggingsadvies?
Hoe werkt arbitrage binnen de KNVB?
- 17.11.2024
1 reactie
Is dat hetzelfde als CAS, of heeft de KNVB eigen arbitragemogelijkheden?
Wat is een Vendor Loan in overnamestructuur?
- 25.12.2024
1 reactie
Soms financiert de verkoper zelf een deel via een ‘vendor loan’. Waarom, en hoe juridisch geregeld?
Hoe kan ik een bezwaar indienen tegen een douaneaanslag?
- 28.10.2024
1 reactie
Ik ontving een naheffingsaanslag voor invoerrechten die volgens mij onterecht is. Hoe dien ik officieel bezwaar in en wat is de termijn?
Hoe ga ik om met ondergrondse kabels en leidingen bij bouw?
- 28.11.2024
1 reactie
Ik heb grond gekocht om te bouwen, maar blijkt dat er kabels en leidingen van nutsbedrijven lopen. Mag ik die zomaar verleggen of afdichten, en wie betaalt dat?
Kan ik de btw van de boodschappen aftrekken als ik kookworkshops geef?
- 24.11.2024
1 reactie
Ik geef thuis kookworkshops en reken een bedrag aan de deelnemers. Ik koop ingrediënten in de supermarkt. Mag ik de btw op die boodschappen aftrekken van mijn af te dragen btw, of geldt er een beperking omdat het consumptie is?
Hoe werkt de meldplicht van calamiteiten in verpleeghuizen?
- 02.12.2024
1 reactie
Als er in een verpleeghuis iets ernstig misgaat, moet dat gemeld worden. Bij wie en op grond van welke wet?
Kan ik huwelijksvermogensrechtelijk problemen krijgen bij familiebedrijf?
- 21.11.2024
1 reactie
Ik ben mede-eigenaar van het ouderlijk akkerbouwbedrijf en getrouwd in gemeenschap van goederen. Ik vraag me af wat er gebeurt als mijn huwelijk op de klippen loopt of als ik overlijd. Loop ik het risico dat mijn (ex-)partner of zijn/haar erfgenamen aanspraak maken op bedrijfsbezittingen?