Regelgeving voor GMO's Advocaat - Arnhem Gevonden 504

De verpachter heeft in de pachtovereenkomst een boetebeding opgenomen: als ik niet tijdig de pacht betaal of afspraken over onderhoud schend, moet ik een forse boete betalen. Is dat toegestaan in pacht, en kan ik die boete aanvechten als ik dat onredelijk vind?

Ik heb zaaigoed gekocht bij een gerenommeerd zaadhuis, maar de opkomst was dramatisch en de kwaliteit bleek matig. Ik vermoed dat het zaad zelf niet de beloofde kiemkracht had. Kan ik die leverancier aansprakelijk stellen voor mijn inkomstenderving?

Ik heb grasland nabij een weidevogelgebied en overweeg deel te nemen aan een agrarisch natuurbeheercollectief. Wat zijn de voorwaarden, moet ik later maaien of bepaalde stukken niet bemesten, en krijg ik een vergoeding?

Ik heb met mijn buurman afgesproken om enkele percelen te ruilen, zodat we ieder een aaneengesloten blok krijgen. Dit moet onze bedrijfsvoering efficiënter maken. Ik wil echter zeker weten dat we na de ruil geen onenigheid krijgen over kadastrale grenzen of oude erfdienstbaarheden, of dat er discussies ontstaan over restschade of waardevermindering.

Ik pacht een perceel grond dat nu is aangewezen in een ruilverkavelingsproject. Ik ben bang dat ik straks een ander perceel moet gaan pachten dat minder gunstig is. Heb ik het recht om in de herverkaveling een gelijkwaardig perceel te krijgen, en kan ik bezwaar maken als ik daarmee niet tevreden ben?

Ik wil een perceel landbouwgrond verkopen, maar de koper vraagt om een bodemanalyse om te checken of er vervuiling is. Ben ik verplicht zo’n onderzoek te leveren, of is dat de verantwoordelijkheid van de koper?

Ik heb een groot perceel met weilanden en wat bos, en ik hoorde dat als ik het laat aanwijzen als landgoed onder de Natuurschoonwet (NSW), ik fiscale voordelen kan krijgen. Maar wat moet ik doen om aan die voorwaarden te voldoen en betekent het dat ik mijn grond open moet stellen voor publiek?

Ik wil mijn boerderij met woonhuis en een stuk grond verkopen, maar er is onduidelijkheid over de erfafscheiding tussen het erf en de aangrenzende akkers. Hoe leg ik dat zo vast dat de koper later geen conflict krijgt met de buren of met mij als verkoper?