Advocat-nl.com 
Wat is de luchtverkeersleiding en onder welke juridische kaders werkt ATC?
- 09.12.2024
1 reactie
Air Traffic Control (ATC) geeft instructies aan piloten. Op welke wetgeving stoelt hun bevoegdheid en verantwoordelijkheid?
- Startpagina
- Vragen
- Bestaat er een opzegtermijn bij verkoop van een huurpand?
Bestaat er een opzegtermijn bij verkoop van een huurpand?
1 reactieVeel mensen denken: ‘Als ik mijn huis verkoop, moeten huurders eruit.’ Klopt dat?
antwoorddatum: 17.11.2024
‘Koop breekt geen huur’ (art. 7:226 BW). Dat betekent dat een bestaande huurovereenkomst bij verkoop blijft voortbestaan. De nieuwe eigenaar treedt in de rechten en plichten van de verhuurder, hij kan niet zomaar opzeggen. Wil hij zelf wonen, moet hij een wettelijke opzeggingsgrond (dringend eigen gebruik) hebben en de rechter om beëindiging vragen.
Soortgelijke vragen
Wat is ‘phishing’ strafbaar als oplichting (art. 32Sr)?
- 22.12.2024
1 reactie
Ik hoor dat phishingmails niet expliciet in de wet staan. Welke strafbepaling geldt dan?
Wat is een NOM-woning en is er een eis om aan nul-op-de-meter te voldoen?
- 28.10.2024
1 reactie
Ik hoor over Nul-op-de-Meter (NOM) woningen. Is dat verplicht in de bouw, of slechts een duurzame standaard?
Wanneer is een provider aansprakelijk voor content van gebruikers (hosters, forums)?
- 03.12.2024
1 reactie
In hoeverre kunnen ze ‘niet aansprakelijk’ roepen? Wat zegt de E-commerce Richtlijn?
Hoe verhouden netcongestie-problemen zich tot de Elektriciteitswet?
- 27.10.2024
1 reactie
Steeds vaker hoor ik dat er geen capaciteit is voor nieuwe aansluitingen. Mag de netbeheerder weigeren of uitstellen? Valt dat binnen de wet?
Mijn keuken is niet op de afgesproken datum geleverd. Kan ik schade eisen?
- 03.01.2025
1 reactie
De keuken zou voor 1 juni geleverd worden, maar pas 2 weken later kwam hij binnen. Daardoor moest ik extra kosten maken: ik heb meubels gehuurd en een week elders gekookt. Heb ik recht op een schadevergoeding?
Wanneer ben ik een kennismigrant in Nederland?
- 10.11.2024
1 reactie
Ik wil werken in Nederland bij een bedrijf. Ze zeggen dat ik onder ‘kennismigrantenregeling’ val. Wanneer is dat zo, en wat zijn de voordelen?
Hoe zit het met passend onderwijs en hoogbegaafde kinderen?
- 08.01.2025
1 reactie
We horen veel over zorgplicht voor leerlingen met problemen, maar wat als een kind boven het niveau van de klas werkt?
Hoe regel ik kosten bij meerwerk door welstandsaanpassingen?
- 04.01.2025
1 reactie
De welstandscommissie eist aanpassingen in gevel en dak, wat extra bouwkosten oplevert. Ik als opdrachtgever heb hier niet om gevraagd, maar welstand verplicht het. Moet de aannemer dat gratis doen of is dat meerwerk?