Advocat-nl.com 
Zijn er beperkingen op het gebruik van drones en autonome wapens volgens IHR?
- 15.10.2024
1 reactie
Steeds vaker hoor je over drone-aanvallen of AI-gestuurde wapens. Wat zegt het internationaal humanitair recht hierover?
- Startpagina
- Vragen
- Bestaat er een opzegtermijn bij verkoop van een huurpand?
Bestaat er een opzegtermijn bij verkoop van een huurpand?
1 reactieVeel mensen denken: ‘Als ik mijn huis verkoop, moeten huurders eruit.’ Klopt dat?
antwoorddatum: 17.11.2024
‘Koop breekt geen huur’ (art. 7:226 BW). Dat betekent dat een bestaande huurovereenkomst bij verkoop blijft voortbestaan. De nieuwe eigenaar treedt in de rechten en plichten van de verhuurder, hij kan niet zomaar opzeggen. Wil hij zelf wonen, moet hij een wettelijke opzeggingsgrond (dringend eigen gebruik) hebben en de rechter om beëindiging vragen.
Soortgelijke vragen
Kan ik verweerder in de EU trekkerprocedures zijn als ik in BTC betaal?
- 23.12.2024
1 reactie
Ik betaal mijn leverancier altijd in Bitcoin, en dat staat ook in onze facturen. Als er een incassoprobleem is, kan hij dan gewoon in de EU incassoprocedure (EAPO) gaan of is crypto buiten hun bereik?
Is mondelinge afspraak bindend in internationale handel, of moet het altijd schriftelijk?
- 09.12.2024
1 reactie
We bespraken per telefoon een deal. Is dat rechtsgeldig, of moet je een getekend contract hebben?
Kunnen ze me dwingen tot een restschuldlening na executieveiling?
- 15.10.2024
1 reactie
Mijn woning is geveild omdat ik de hypotheek niet meer kon betalen. De opbrengst dekt de schuld niet volledig, dus er is een restschuld. De bank zegt dat ik een restschuldlening moet afsluiten. Heb ik keuze, of moet ik akkoord gaan met hun voorstel?
Hoe werkt mediation in echtscheidingsprocedures?
- 19.10.2024
1 reactie
We overwegen mediation in plaats van vechtscheiding voor de rechter. Is dat mogelijk en hoe verloopt het?
Hoe werkt het vanaf augustus 202met nevenwerkzaamhedenbeding?
- 23.10.2024
1 reactie
Ik hoor dat er een nieuwe EU-richtlijn is waardoor mijn werkgever niet zomaar mijn nevenwerk mag verbieden. In mijn contract staat een clause dat ik geen andere betaalde arbeid mag verrichten, maar nu zou dat niet meer rechtsgeldig zijn. Klopt dat?
Wat is de ‘right of innocent passage’?
- 21.10.2024
1 reactie
In UNCLOS staat dat buitenlandse schepen door territoriale zee mogen varen zolang ze niet vijandig zijn. Hoe ver reikt dat recht?
Wat is de ‘Milieuzone’ voor vrachtauto’s in steden en wat zijn de juridische gevolgen?
- 14.11.2024
1 reactie
Ik zie verkeersborden ‘milieuzone’, mag ik daar niet in met een oude diesel?
Kan ik als buurtbewoner bezwaar maken tegen een verleende bouwvergunning?
- 22.11.2024
1 reactie
De gemeente heeft een omgevingsvergunning verleend aan mijn buurman om flink te verbouwen. Ik ben het er niet mee eens omdat ik vrees voor schaduw en verlies van uitzicht. Mag ik bezwaar maken en wat is de deadline?