Advocat-nl.com 
Wat is een Recht van erfpacht en opstal ‘om niet’?
1 reactie
Soms zie ik dat een gemeente voor €0 canon erfpacht geeft. Is dat eeuwigdurend gratis?
- Startpagina
- Vragen
- Bestaat er een opzegtermijn bij verkoop van een huurpand?
Bestaat er een opzegtermijn bij verkoop van een huurpand?
1 reactieVeel mensen denken: ‘Als ik mijn huis verkoop, moeten huurders eruit.’ Klopt dat?
antwoorddatum: 17.11.2024
‘Koop breekt geen huur’ (art. 7:226 BW). Dat betekent dat een bestaande huurovereenkomst bij verkoop blijft voortbestaan. De nieuwe eigenaar treedt in de rechten en plichten van de verhuurder, hij kan niet zomaar opzeggen. Wil hij zelf wonen, moet hij een wettelijke opzeggingsgrond (dringend eigen gebruik) hebben en de rechter om beëindiging vragen.
Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:
- Amsterdam
- Rotterdam
- Utrecht
- Eindhoven
- Arnhem
- S-hertogenbosch
- Breda
- Haarlem
- Groningen
- Nijmegen
- Tilburg
- Zwolle
- Maastricht
- Leiden
- Enschede
- Zoetermeer
- Amersfoort
- Alkmaar
- Almere
- Heerlen
- Leeuwarden
- Deventer
- Apeldoorn
- Hilversum
- Almelo
- Dordrecht
- Zeist
- Amstelveen
- Roermond
- Venlo
- Assen
- Middelburg
- Heerenveen
- Hoofddorp
- Helmond
- Roosendaal
- Sittard
- Bussum
- Doetinchem
- Zaandam
- Veenendaal
- Goes
Soortgelijke vragen
Wat betekent ‘splitsen in appartementsrechten’ voor een belegger met een groot pand?
- 12.11.2024
1 reactie
Hij wil elk etage als aparte kadastrale eenheid verkopen, hoe doet hij dat?
Wat is de vereisten om als makelaar te mogen optreden? Is een makelaarsdiploma verplicht?
1 reactie
Vroeger moest je een SVMNIVO-diploma hebben, nu is dat niet meer wettelijk? Hoe zit dat?
Hoe zit het met de diplomatieke onschendbaarheid van ambassadeterrein?
- 16.10.2024
1 reactie
Als er een conflict is rond pacht van grond door een ambassade, kan de rechter handhaven?
Kun je een recht van overpad zomaar opzeggen?
- 03.01.2025
1 reactie
Ik heb een erfdienstbaarheid dat mijn buren mogen door mijn tuin lopen. Kan ik dat stopzetten?
Hoe zit het met erfgrens overschrijding bij nieuwbouw? (Art. 5:5BW)
- 05.12.2024
1 reactie
Als een muur of fundering per ongeluk de perceelgrens overgaat, wat dan?
Wat is een leaseconstructie voor grond (erfpacht vs. leaseback)?
- 17.10.2024
1 reactie
Soms zie je dat een projectontwikkelaar grond van de gemeente least. Hoe verschilt dat van erfpacht?
Wat houdt erfpacht in en hoe verschilt het van volle eigendom?
- 31.12.2024
1 reactie
Ik hoor dat in sommige gemeenten je de grond in erfpacht krijgt. Betaal je dan een canon?
Hoe werkt huurindexatie?
- 21.10.2024
1 reactie
De verhuurder stuurt elk jaar een brief ‘huurverhoging met inflatie + X%’. Is dat toegestaan?
Wat is een Recht van erfpacht en opstal ‘om niet’?
1 reactie
Soms zie ik dat een gemeente voor €0 canon erfpacht geeft. Is dat eeuwigdurend gratis?
Wat betekent ‘splitsen in appartementsrechten’ voor een belegger met een groot pand?
- 12.11.2024
1 reactie
Hij wil elk etage als aparte kadastrale eenheid verkopen, hoe doet hij dat?
Wat is de vereisten om als makelaar te mogen optreden? Is een makelaarsdiploma verplicht?
1 reactie
Vroeger moest je een SVMNIVO-diploma hebben, nu is dat niet meer wettelijk? Hoe zit dat?
Hoe zit het met de diplomatieke onschendbaarheid van ambassadeterrein?
- 16.10.2024
1 reactie
Als er een conflict is rond pacht van grond door een ambassade, kan de rechter handhaven?
Kun je een recht van overpad zomaar opzeggen?
- 03.01.2025
1 reactie
Ik heb een erfdienstbaarheid dat mijn buren mogen door mijn tuin lopen. Kan ik dat stopzetten?
Hoe zit het met erfgrens overschrijding bij nieuwbouw? (Art. 5:5BW)
- 05.12.2024
1 reactie
Als een muur of fundering per ongeluk de perceelgrens overgaat, wat dan?
Wat is een leaseconstructie voor grond (erfpacht vs. leaseback)?
- 17.10.2024
1 reactie
Soms zie je dat een projectontwikkelaar grond van de gemeente least. Hoe verschilt dat van erfpacht?
Wat houdt erfpacht in en hoe verschilt het van volle eigendom?
- 31.12.2024
1 reactie
Ik hoor dat in sommige gemeenten je de grond in erfpacht krijgt. Betaal je dan een canon?
Hoe werkt huurindexatie?
- 21.10.2024
1 reactie
De verhuurder stuurt elk jaar een brief ‘huurverhoging met inflatie + X%’. Is dat toegestaan?
Wat is een Recht van erfpacht en opstal ‘om niet’?
1 reactie
Soms zie ik dat een gemeente voor €0 canon erfpacht geeft. Is dat eeuwigdurend gratis?
Wat betekent ‘splitsen in appartementsrechten’ voor een belegger met een groot pand?
- 12.11.2024
1 reactie
Hij wil elk etage als aparte kadastrale eenheid verkopen, hoe doet hij dat?
Wat is de vereisten om als makelaar te mogen optreden? Is een makelaarsdiploma verplicht?
1 reactie
Vroeger moest je een SVMNIVO-diploma hebben, nu is dat niet meer wettelijk? Hoe zit dat?
5 
