Advocat-nl.com
Ik huur al tientallen jaren boerengrond in erfpacht. Nu hoor ik dat de erfverpachter de overeenkomst wil opzeggen en de grond wil verkopen. Heb ik dan helemaal geen rechten? En is erfpacht niet voor lange tijd afgesloten?
Erfpacht is een beperkt zakelijk recht waarbij u de grond gedurende een bepaalde (of onbepaalde) looptijd mag gebruiken, alsof u eigenaar bent, maar de grond blijft in eigendom bij de erfverpachter. De erfpachtdetails staan in de akte. Vaak is er een looptijd van 30 of 50 jaar, soms zelfs eeuwigdurend, met periodieke canonherziening. De erfverpachter kan het recht niet zomaar eenzijdig opzeggen voordat de overeengekomen termijn is verstreken, tenzij de akte daar een specifieke bepaling over bevat of u ernstig tekortschiet in uw verplichtingen (b.v. niet-betaling van de canon).
Deze site gebruikt cookies om inhoud en reclameboodschappen te personaliseren, analyses te verzamelen en voor andere doeleinden. U kunt ons cookiebeleid lezen. Klik op “Accepteren” als u akkoord gaat met het gebruik van cookies.