Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico? - Advocat-nl.com
  • Startpagina
  • Vragen
  • Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

1 reactie

Vraag van een bezoeker

0
0
6

03.01.2025

In het bestek staan vage omschrijvingen, de aannemer interpreteert het goedkoper en ik dacht juist luxer. Bij de bouw is er nu conflict. Wie is verantwoordelijk voor de onduidelijke omschrijving, en hoe lost men dat op?

Websitebeheerder 05.01.2025
antwoorddatum: 05.01.2025

Het uitgangspunt is dat de opdrachtgever (die het bestek laat opstellen) verantwoordelijk is voor onvolledige of onduidelijke besteksbepalingen. Bij twijfel kan de aannemer aan de opdrachtgever om verduidelijking vragen (art. 7:754 BW, UAV-bepalingen). Doet hij dat niet en vult hij het naar eigen voordeel in, kan dat tot discussie leiden. De rechter of arbiter kijkt dan meestal naar de ‘bedoeling van partijen’ en de objectieve uitleg van het bestek. Als opdrachtgever moet u bij onduidelijke teksten rekening houden dat de aannemer de meest logische (vaak goedkoopste) interpretatie zal volgen.

Soortgelijke vragen

Hoe worden funderingsproblemen juridisch afgewikkeld in de bouw?

1 reactie
12.11.2024
Ik heb een woning gekocht waarbij later ernstige funderingsschade blijkt. De aannemer die het huis bouwde, is inmiddels niet meer actief. Kan ik de projectontwikkelaar aansprakelijk stellen of de gemeente die de grond heeft uitgegeven?
0
0
11

Wat is een kettingbeding in de bouw en hoe werkt dat?

1 reactie
10.12.2024
Ik wil een stuk grond verkopen met de voorwaarde dat de koper zich houdt aan bepaalde bouwvoorschriften (bijv. stijl, maximale nokhoogte). De notaris noemt een kettingbeding. Hoe zorgt dat ervoor dat ook latere eigenaren eraan gebonden zijn?
0
0
12

Welke regels gelden voor welstandsvrij bouwen?

1 reactie
08.12.2024
Ik hoor dat sommige gemeenten ‘welstandsvrij’ zijn. Betekent dat dat ik mag bouwen wat ik wil, zonder esthetische beoordeling? Zijn er toch nog andere beperkingen?
0
0
6
Alles weergeven