Advocat-nl.com 
Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?
- 02.11.2024
1 reactie
Ik ga een nieuwbouwwoning bouwen. De gemeente vraagt om een EPC-berekening. Wat is dat precies en is dat altijd verplicht?
- Startpagina
- Vragen
- Moet ik een waterdichte bouwverzekering hebben als ik als zzp’er voor een hoofdaannemer werk?
Moet ik een waterdichte bouwverzekering hebben als ik als zzp’er voor een hoofdaannemer werk?
1 reactieIk ben een klein zzp-bouwbedrijfje en de hoofdaannemer eist dat ik een waterdichte CAR en aansprakelijkheidsverzekering heb. Is dat verplicht vanuit de wet of is het gewoon contractueel eisbaar?
antwoorddatum: 15.12.2024
Er is geen algemene wettelijke plicht dat iedere zzp’er in de bouw een CAR (Construction All Risk) moet hebben. Wel zijn hoofdaannemers volgens de Arbowet verantwoordelijk voor veiligheid en aansprakelijkheid op de bouwplaats. Het is gebruikelijk dat de hoofdaannemer eist dat alle onderaannemers goed verzekerd zijn. Dat kan in de contractvoorwaarden of VCA-eisen staan.
Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:
- Rotterdam
- S-gravenhage
- Utrecht
- Eindhoven
- Arnhem
- S-hertogenbosch
- Breda
- Haarlem
- Groningen
- Nijmegen
- Tilburg
- Zwolle
- Maastricht
- Leiden
- Enschede
- Zoetermeer
- Amersfoort
- Alkmaar
- Almere
- Heerlen
- Leeuwarden
- Deventer
- Apeldoorn
- Hilversum
- Almelo
- Dordrecht
- Zeist
- Amstelveen
- Roermond
- Venlo
- Assen
- Middelburg
- Heerenveen
- Hoofddorp
- Helmond
- Roosendaal
- Sittard
- Bussum
- Doetinchem
- Zaandam
- Veenendaal
- Goes
Soortgelijke vragen
Kun je als aannemer aansprakelijk zijn voor gebreken na doorverkoop?
- 04.01.2025
1 reactie
Ik heb een woning gebouwd voor klant A, hij verkoopt het direct door aan B. Nu ontdekt B gebreken en klopt bij mij aan. Ik heb geen contract met B. Is er een grondslag dat B mij kan aanspreken?
Wat te doen bij meerwerkdiscussie: de aannemer claimt extra kosten?
- 17.11.2024
1 reactie
We hadden een duidelijke prijs afgesproken, maar nu zegt de aannemer: ‘dit en dit zat niet in de offerte, dus extra kosten!’ Ik ben het daar niet mee eens. Hoe lost men zo’n meerwerkdispuut normaal op?
Wat als mijn architect te laat is met opleveren van tekeningen?
- 04.12.2024
1 reactie
Ik heb een ontwerp- en tekenopdracht gegeven aan een architect voor mijn verbouwing, maar hij loopt enorm achter op de afgesproken planning. Daardoor kan ik niet tijdig de bouwvergunning aanvragen. Hoe kan ik hem aansprakelijk stellen voor de vertraging?
Hoe ga ik om met een boeteclausule in het bestek bij te late oplevering?
- 04.01.2025
1 reactie
In mijn aannemingscontract staat een boete van 500 euro per kalenderdag vertraging. Ik vind dat fors. Is dat rechtsgeldig en kan ik die boete matigen als er overmacht is?
Kan ik de aannemer verplichten tot een bouwgarantie (afbouwgarantie)?
- 31.10.2024
1 reactie
Ik wil zeker zijn dat als de aannemer failliet gaat, mijn woning toch wordt afgebouwd. Bestaan er garantie-instituten en kan ik de aannemer verplichten zo’n dekking af te sluiten, zoals Woningborg of SWK?
Hoe voorkom ik geluidsoverlastklachten tijdens de bouw?
- 07.01.2025
1 reactie
Mijn aannemer gaat boren en zagen, wat veel lawaai geeft. De buren klagen al voordat de bouw is begonnen. Zijn er wettelijke geluidsnormen voor bouwlawaai en hoe voorkom ik boetes of claims wegens overlast?
Hoe worden funderingsproblemen juridisch afgewikkeld in de bouw?
- 12.11.2024
1 reactie
Ik heb een woning gekocht waarbij later ernstige funderingsschade blijkt. De aannemer die het huis bouwde, is inmiddels niet meer actief. Kan ik de projectontwikkelaar aansprakelijk stellen of de gemeente die de grond heeft uitgegeven?
Welke rol speelt de Veiligheidscoördinator (V&G-coördinator) in de bouw?
- 03.01.2025
1 reactie
Op mijn bouwproject zegt de hoofdaannemer dat ik als opdrachtgever een V&G-coördinator moet aanstellen. Waarom is dat, en wat doet deze coördinator?