Moet ik een waterdichte bouwverzekering hebben als ik als zzp’er voor een hoofdaannemer werk?

Wat te doen bij meerwerkdiscussie: de aannemer claimt extra kosten?

1 reactie

17.11.2024

We hadden een duidelijke prijs afgesproken, maar nu zegt de aannemer: ‘dit en dit zat niet in de offerte, dus extra kosten!’ Ik ben het daar niet mee eens. Hoe lost men zo’n meerwerkdispuut normaal op?

0

2

Moet ik een aannemer altijd 5% depot laten inhouden op de bouwtermijnen?

1 reactie

07.11.2024

Ik heb gehoord van een 5%-regeling die je pas na oplevering betaalt, als stimulans voor de aannemer om gebreken te herstellen. Is dat verplicht en hoe werkt die regeling precies?

0

1

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

1 reactie

02.11.2024

Ik ga een nieuwbouwwoning bouwen. De gemeente vraagt om een EPC-berekening. Wat is dat precies en is dat altijd verplicht?

0

Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

1 reactie

03.01.2025

In het bestek staan vage omschrijvingen, de aannemer interpreteert het goedkoper en ik dacht juist luxer. Bij de bouw is er nu conflict. Wie is verantwoordelijk voor de onduidelijke omschrijving, en hoe lost men dat op?

0

Kan de welstandscommissie mijn ontwerp weigeren vanwege ‘lelijke’ uitstraling?

1 reactie

02.01.2025

Ik heb een modern ontwerp voor een aanbouw, maar de gemeente zegt dat de welstandscommissie het mogelijk afkeurt omdat het niet in het straatbeeld past. Hebben ze echt zoveel invloed en kan ik dat aanvechten?

0

1

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

1 reactie

Ik zie soms in bestekken staan dat de UAV 2012 geldt, maar elders gebruikt men UAV-GC 2005 (Geïntegreerde Contracten). Wat is het fundamentele verschil en waarom kiest men UAV-GC?

0

3

Hoe leg ik vast wie verantwoordelijk is voor de werktekeningen?

1 reactie

12.11.2024

In mijn bouwproject is er een architect voor het ontwerp, maar de aannemer zegt dat hij ook werktekeningen moet maken. Wie is nu verantwoordelijk voor die definitieve tekeningen en details, en hoe kan ik dat juridisch borgen?

0

1

Is een aannemer verplicht een garantiecertificaat af te geven?

1 reactie

16.11.2024

Ik krijg mijn nieuwbouwwoning bijna opgeleverd, maar er is geen Woningborg. Kan ik eisen dat de aannemer zelf een garantiecertificaat uitgeeft? Of is dat niet verplicht?

0

2

Wat te doen bij meerwerkdiscussie: de aannemer claimt extra kosten?

1 reactie

17.11.2024

We hadden een duidelijke prijs afgesproken, maar nu zegt de aannemer: ‘dit en dit zat niet in de offerte, dus extra kosten!’ Ik ben het daar niet mee eens. Hoe lost men zo’n meerwerkdispuut normaal op?

0

2

Moet ik een aannemer altijd 5% depot laten inhouden op de bouwtermijnen?

1 reactie

07.11.2024

Ik heb gehoord van een 5%-regeling die je pas na oplevering betaalt, als stimulans voor de aannemer om gebreken te herstellen. Is dat verplicht en hoe werkt die regeling precies?

0

1

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

1 reactie

02.11.2024

Ik ga een nieuwbouwwoning bouwen. De gemeente vraagt om een EPC-berekening. Wat is dat precies en is dat altijd verplicht?

0

Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

1 reactie

03.01.2025

In het bestek staan vage omschrijvingen, de aannemer interpreteert het goedkoper en ik dacht juist luxer. Bij de bouw is er nu conflict. Wie is verantwoordelijk voor de onduidelijke omschrijving, en hoe lost men dat op?

0

Kan de welstandscommissie mijn ontwerp weigeren vanwege ‘lelijke’ uitstraling?

1 reactie

02.01.2025

Ik heb een modern ontwerp voor een aanbouw, maar de gemeente zegt dat de welstandscommissie het mogelijk afkeurt omdat het niet in het straatbeeld past. Hebben ze echt zoveel invloed en kan ik dat aanvechten?

0

1

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

1 reactie

Ik zie soms in bestekken staan dat de UAV 2012 geldt, maar elders gebruikt men UAV-GC 2005 (Geïntegreerde Contracten). Wat is het fundamentele verschil en waarom kiest men UAV-GC?

0

3

Hoe leg ik vast wie verantwoordelijk is voor de werktekeningen?

1 reactie

12.11.2024

In mijn bouwproject is er een architect voor het ontwerp, maar de aannemer zegt dat hij ook werktekeningen moet maken. Wie is nu verantwoordelijk voor die definitieve tekeningen en details, en hoe kan ik dat juridisch borgen?

0

1

Is een aannemer verplicht een garantiecertificaat af te geven?

1 reactie

16.11.2024

Ik krijg mijn nieuwbouwwoning bijna opgeleverd, maar er is geen Woningborg. Kan ik eisen dat de aannemer zelf een garantiecertificaat uitgeeft? Of is dat niet verplicht?

0

2

Wat te doen bij meerwerkdiscussie: de aannemer claimt extra kosten?

1 reactie

17.11.2024

We hadden een duidelijke prijs afgesproken, maar nu zegt de aannemer: ‘dit en dit zat niet in de offerte, dus extra kosten!’ Ik ben het daar niet mee eens. Hoe lost men zo’n meerwerkdispuut normaal op?

0

2

Moet ik een aannemer altijd 5% depot laten inhouden op de bouwtermijnen?

1 reactie

07.11.2024

Ik heb gehoord van een 5%-regeling die je pas na oplevering betaalt, als stimulans voor de aannemer om gebreken te herstellen. Is dat verplicht en hoe werkt die regeling precies?

0

1

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

1 reactie

02.11.2024

Ik ga een nieuwbouwwoning bouwen. De gemeente vraagt om een EPC-berekening. Wat is dat precies en is dat altijd verplicht?

0

Moet ik een waterdichte bouwverzekering hebben als ik als zzp’er voor een hoofdaannemer werk?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen

Wat te doen bij meerwerkdiscussie: de aannemer claimt extra kosten?

Moet ik een aannemer altijd 5% depot laten inhouden op de bouwtermijnen?

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

Kan de welstandscommissie mijn ontwerp weigeren vanwege ‘lelijke’ uitstraling?

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

Hoe leg ik vast wie verantwoordelijk is voor de werktekeningen?

Is een aannemer verplicht een garantiecertificaat af te geven?

Wat te doen bij meerwerkdiscussie: de aannemer claimt extra kosten?

Moet ik een aannemer altijd 5% depot laten inhouden op de bouwtermijnen?

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

Kan de welstandscommissie mijn ontwerp weigeren vanwege ‘lelijke’ uitstraling?

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

Hoe leg ik vast wie verantwoordelijk is voor de werktekeningen?

Is een aannemer verplicht een garantiecertificaat af te geven?

Wat te doen bij meerwerkdiscussie: de aannemer claimt extra kosten?

Moet ik een aannemer altijd 5% depot laten inhouden op de bouwtermijnen?

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Moet ik een waterdichte bouwverzekering hebben als ik als zzp’er voor een hoofdaannemer werk?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen

Contacten

BERGA Juridische Diensten

Contacten

mevrouw mr. S.M. Depmann