Startpagina
Vragen
Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

1 reactie

Bouwrecht

Vraag van een bezoeker

02.11.2024

Ik ga een nieuwbouwwoning bouwen. De gemeente vraagt om een EPC-berekening. Wat is dat precies en is dat altijd verplicht?

Websitebeheerder

05.11.2024

antwoorddatum: 05.11.2024

EPC staat voor Energieprestatiecoëfficiënt, de maat voor de energiezuinigheid van een gebouw. Bij elke nieuwbouwwoning is volgens het Bouwbesluit een EPC-berekening (of BENG-berekening vanaf 1 januari 2021) verplicht om aan te tonen dat het bouwwerk voldoet aan de minimale energie-eisen. U moet bij de vergunningaanvraag een energieprestatieberekening overleggen.

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

1 reactie

03.01.2025

In het bestek staan vage omschrijvingen, de aannemer interpreteert het goedkoper en ik dacht juist luxer. Bij de bouw is er nu conflict. Wie is verantwoordelijk voor de onduidelijke omschrijving, en hoe lost men dat op?

Heb ik recht op een bouwvergunning in afwijking van het bestemmingsplan?

1 reactie

18.11.2024

Ik wil een groter bedrijfspand bouwen dan het bestemmingsplan toestaat. De gemeente zei dat ik een omgevingsvergunning kan aanvragen voor afwijking van het bestemmingsplan (projectafwijkingsprocedure). Is dat een recht of kan de gemeente dat ook weigeren?

Wat te doen bij gebreken in de oplevering van mijn nieuwbouwhuis?

1 reactie

07.11.2024

Mijn nieuwbouwwoning is opgeleverd, maar ik zie direct gebreken zoals scheuren en slecht afgewerkte voegen. Ik twijfel of ik de sleutels moet accepteren. Hoe gaat dit normaal in zijn werk en wat zijn mijn rechten bij oplevergebreken?

Wat is de positie van de constructeur in de bouwkolom?

1 reactie

10.12.2024

Ik heb een architect en aannemer, maar ook een constructeur die de sterkteberekeningen maakt. Hoe is diens aansprakelijkheid geregeld? Moet hij een aparte overeenkomst hebben, of valt hij onder de hoofdaannemer?

Welke rol speelt de Veiligheidscoördinator (V&G-coördinator) in de bouw?

1 reactie

03.01.2025

Op mijn bouwproject zegt de hoofdaannemer dat ik als opdrachtgever een V&G-coördinator moet aanstellen. Waarom is dat, en wat doet deze coördinator?

Welke regels gelden voor bouw op erfgrens of rooilijn?

1 reactie

19.11.2024

Ik wil een schutting en een bijgebouw op de grens met de buren zetten. Zijn er wettelijke afstanden die ik moet respecteren? Hoe houd ik rekening met de rooilijn van de gemeente?

Hoe werkt een bouwproces via Design & Build-contracten (UAV-GC)?

1 reactie

02.01.2025

Ik als opdrachtgever wil één partij inschakelen om zowel het ontwerp als de uitvoering te doen. Hoe gaat dat in de praktijk met een Design & Build (UAV-GC) contract? Lever ik dan nog eisen aan, of maakt de aannemer alle keuzes?

Hoe ga ik om met archeologisch onderzoek bij nieuwbouw?

1 reactie

21.12.2024

Ik heb een kavel gekocht om nieuwbouw te plegen, maar de gemeente zegt dat er vermoedelijk archeologische waarde in de grond zit en dat ik onderzoek moet laten doen. Wat houdt dat in en wie betaalt die kosten?

Wat is een bouwteamovereenkomst en hoe verschilt die van een traditioneel bestek?

1 reactie

31.12.2024

Ik hoor dat sommige projecten werken met een ‘bouwteam’, waarbij aannemer en ontwerper al vroeg samenwerken voordat het bestek klaar is. Hoe zit dat juridisch en verschilt dat van een klassiek aanneemcontract op basis van bestek en tekeningen?

Alles weergeven

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen