Startpagina
Vragen
Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

1 reactie

Bouwrecht

Vraag van een bezoeker

02.11.2024

Ik ga een nieuwbouwwoning bouwen. De gemeente vraagt om een EPC-berekening. Wat is dat precies en is dat altijd verplicht?

Websitebeheerder

05.11.2024

antwoorddatum: 05.11.2024

EPC staat voor Energieprestatiecoëfficiënt, de maat voor de energiezuinigheid van een gebouw. Bij elke nieuwbouwwoning is volgens het Bouwbesluit een EPC-berekening (of BENG-berekening vanaf 1 januari 2021) verplicht om aan te tonen dat het bouwwerk voldoet aan de minimale energie-eisen. U moet bij de vergunningaanvraag een energieprestatieberekening overleggen.

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Welke regels gelden voor bouw op erfgrens of rooilijn?

1 reactie

19.11.2024

Ik wil een schutting en een bijgebouw op de grens met de buren zetten. Zijn er wettelijke afstanden die ik moet respecteren? Hoe houd ik rekening met de rooilijn van de gemeente?

Hoe kunnen onderburen een op- of uitbouw blokkeren (erfdienstbaarheden)?

1 reactie

30.11.2024

Ik woon boven een benedenwoning en wil uitbouwen op het dak boven hen. De benedenburen zeggen dat ze een recht hebben om te protesteren. Kan dit via erfdienstbaarheden of splitsingsakten?

Hoe leg ik vast wie verantwoordelijk is voor de werktekeningen?

1 reactie

12.11.2024

In mijn bouwproject is er een architect voor het ontwerp, maar de aannemer zegt dat hij ook werktekeningen moet maken. Wie is nu verantwoordelijk voor die definitieve tekeningen en details, en hoe kan ik dat juridisch borgen?

Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

1 reactie

03.01.2025

In het bestek staan vage omschrijvingen, de aannemer interpreteert het goedkoper en ik dacht juist luxer. Bij de bouw is er nu conflict. Wie is verantwoordelijk voor de onduidelijke omschrijving, en hoe lost men dat op?

Is een aannemer verplicht een garantiecertificaat af te geven?

1 reactie

16.11.2024

Ik krijg mijn nieuwbouwwoning bijna opgeleverd, maar er is geen Woningborg. Kan ik eisen dat de aannemer zelf een garantiecertificaat uitgeeft? Of is dat niet verplicht?

Wat is de positie van de constructeur in de bouwkolom?

1 reactie

10.12.2024

Ik heb een architect en aannemer, maar ook een constructeur die de sterkteberekeningen maakt. Hoe is diens aansprakelijkheid geregeld? Moet hij een aparte overeenkomst hebben, of valt hij onder de hoofdaannemer?

Wat is een bouwteamovereenkomst en hoe verschilt die van een traditioneel bestek?

1 reactie

31.12.2024

Ik hoor dat sommige projecten werken met een ‘bouwteam’, waarbij aannemer en ontwerper al vroeg samenwerken voordat het bestek klaar is. Hoe zit dat juridisch en verschilt dat van een klassiek aanneemcontract op basis van bestek en tekeningen?

Welke regels gelden voor welstandsvrij bouwen?

1 reactie

08.12.2024

Ik hoor dat sommige gemeenten ‘welstandsvrij’ zijn. Betekent dat dat ik mag bouwen wat ik wil, zonder esthetische beoordeling? Zijn er toch nog andere beperkingen?

Alles weergeven

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen