Advocat-nl.com 
Hoe werkt erfpachtcanon-herziening en wat als deze sterk stijgt?
- 25.10.2024
1 reactie
Gemeentes als Amsterdam kunnen eens in de zoveel jaar de canon verhogen. Kan ik dat weigeren?
- Startpagina
- Vragen
- Wat houdt erfpacht in en hoe verschilt het van volle eigendom?
Wat houdt erfpacht in en hoe verschilt het van volle eigendom?
1 reactieIk hoor dat in sommige gemeenten je de grond in erfpacht krijgt. Betaal je dan een canon?
antwoorddatum: 02.01.2025
Erfpacht is een zakelijk recht (art. 5:85 BW) waarmee je het gebruik en genot van andermans grond verkrijgt, alsof je eigenaar bent, maar de grond zelf blijft in eigendom bij de erfverpachter (bv. de gemeente). Je betaalt een periodieke canon (vergoeding) voor dat recht. Het recht is overdraagbaar en kan worden bezwaard met hypotheek.
Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:
- Amsterdam
- Rotterdam
- S-gravenhage
- Utrecht
- Eindhoven
- Arnhem
- S-hertogenbosch
- Breda
- Haarlem
- Groningen
- Nijmegen
- Tilburg
- Zwolle
- Maastricht
- Leiden
- Enschede
- Zoetermeer
- Amersfoort
- Alkmaar
- Almere
- Heerlen
- Leeuwarden
- Deventer
- Apeldoorn
- Hilversum
- Almelo
- Dordrecht
- Zeist
- Amstelveen
- Roermond
- Venlo
- Assen
- Middelburg
- Heerenveen
- Hoofddorp
- Helmond
- Roosendaal
- Sittard
- Bussum
- Doetinchem
- Zaandam
- Veenendaal
- Goes
Soortgelijke vragen
Wat is een erfgrens en hoe los je burenconflicten over een schutting op?
- 06.11.2024
1 reactie
Stel, de schutting staat niet op de officiële grens, wie heeft gelijk en kan ik een uitbouw doen op de kadastrale grens?
Wat is het verschil tussen een optie, een voorlopig koopcontract en een definitieve koopakte?
- 16.11.2024
1 reactie
Ik hoor vaak: ‘Ik heb een optie op een huis’, of ‘Ik heb een voorlopig koopcontract getekend’. Waarin verschillen deze stappen en hoe bindend zijn ze?
Wat betekent ‘splitsen in appartementsrechten’ voor een belegger met een groot pand?
- 12.11.2024
1 reactie
Hij wil elk etage als aparte kadastrale eenheid verkopen, hoe doet hij dat?
Kan een projectontwikkelaar een retentierecht uitoefenen, net als een aannemer?
- 07.11.2024
1 reactie
Bijvoorbeeld als de koper zijn betalingen niet voldoet, kan de ontwikkelaar de oplevering weigeren?
Bestaat er een opzegtermijn bij verkoop van een huurpand?
- 16.11.2024
1 reactie
Veel mensen denken: ‘Als ik mijn huis verkoop, moeten huurders eruit.’ Klopt dat?
Is een appartementsrecht hetzelfde als eigendom van een woning?
- 19.12.2024
1 reactie
Bij een flat of complex heb je een appartementsrecht. Waarin verschilt dat van een ‘gewone’ eigendom?
Wat is erfafscheiding en wanneer is de schutting mandelig of eigendom van één partij?
- 22.11.2024
1 reactie
Burenruzies over de erfgrens: elk wil andere hoogte of uitstraling. Hoe pak je dat juridisch aan?
Wat is een Huurcommissie en wat doet ze?
- 29.11.2024
1 reactie
Soms hoor ik dat je bij de Huurcommissie een lagere huur kunt laten vaststellen. Hoe werkt dat?
5 
