Wat houdt erfpacht in en hoe verschilt het van volle eigendom?

Erfpacht is een zakelijk recht (art. 5:85 BW) waarmee je het gebruik en genot van andermans grond verkrijgt, alsof je eigenaar bent, maar de grond zelf blijft in eigendom bij de erfverpachter (bv. de gemeente). Je betaalt een periodieke canon (vergoeding) voor dat recht. Het recht is overdraagbaar en kan worden bezwaard met hypotheek.