de heer mr. H.T.L. Janssen

Ik hoor de term ‘vastgoedrecht’ vaak als we spreken over koop en verkoop van onroerend goed, hypotheken, erfpacht en huur. Maar wat valt er precies onder vastgoedrecht? En waarom is dit rechtsgebied van groot belang voor particulieren, bedrijven en projectontwikkelaars?

Ik las dat eIDAS ervoor zorgt dat ik een eHerkenning of iDIN kan gebruiken. Is dat verplicht voor klant onboarding?

We willen geen volledige cash betalen, maar de verkoper uitbetalen in schuldpapier. Is dat gebruikelijk?

Ik wilde samen inschrijven met een vennoot, maar nu blijkt dat hij eerder veroordeeld is wegens oplichting. Ik ben bang dat de aanbestedende dienst ons nu meteen uitsluit. Is er een manier om dit te vermijden, bijvoorbeeld door aan te tonen dat ikzelf niet betrokken ben bij zijn wanpraktijken?

Ik heb WhatsApp-berichten en e-mails waarin mijn ex toegeeft bepaalde afspraken te schenden. Ook scheldt hij mij uit en probeert mij te chanteren. Kan ik deze berichten als bewijs overleggen aan de rechter, of wordt dat niet geaccepteerd?

Ik koop een pand dat ik wil verhuren, niet om er zelf in te gaan wonen. Ik hoor dat de overdrachtsbelasting tegenwoordig hoger is als je het niet als hoofdverblijf gebruikt. Is dat 8% en zijn er nog andere categorieën?

Is arbitrage ook een optie als iemand strafbare feiten pleegt in een contractrelatie?

In strafzaken geldt ‘onschuldig tot bewezen…’ Hoe is dat vastgelegd, en houdt iedereen zich daaraan?