Kan een erfverpachter zomaar mijn pacht beëindigen? - Advocat-nl.com
Favorieten

Kan een erfverpachter zomaar mijn pacht beëindigen?

1 reactie

Vraag van een bezoeker

0
0
0

22.12.2024

Ik huur al tientallen jaren boerengrond in erfpacht. Nu hoor ik dat de erfverpachter de overeenkomst wil opzeggen en de grond wil verkopen. Heb ik dan helemaal geen rechten? En is erfpacht niet voor lange tijd afgesloten?

Websitebeheerder
24.12.2024
antwoorddatum: 24.12.2024

Erfpacht is een beperkt zakelijk recht waarbij u de grond gedurende een bepaalde (of onbepaalde) looptijd mag gebruiken, alsof u eigenaar bent, maar de grond blijft in eigendom bij de erfverpachter. De erfpachtdetails staan in de akte. Vaak is er een looptijd van 30 of 50 jaar, soms zelfs eeuwigdurend, met periodieke canonherziening. De erfverpachter kan het recht niet zomaar eenzijdig opzeggen voordat de overeengekomen termijn is verstreken, tenzij de akte daar een specifieke bepaling over bevat of u ernstig tekortschiet in uw verplichtingen (b.v. niet-betaling van de canon).

Soortgelijke vragen

Alles weergeven

Hoe vermijd ik boetes wegens illegale arbeid van seizoenhulp?

1 reactie
05.01.2025
Ik laat vaak buitenlandse seizoenarbeiders meewerken via kennissenbanden, maar niet allemaal staan officieel geregistreerd. Ik hoor dat de Inspectie SZW streng optreedt. Loop ik risico op hoge boetes, en moet ik deze mensen allemaal contracteren?
0
0
0

Wat als mijn kippen besmet blijken met salmonella?

1 reactie
15.12.2024
Ik heb leghennen en er is bij controle salmonella aangetroffen. De NVWA zegt dat ik maatregelen moet nemen, zoals ruimen of beperken van de eierafzet. Hoe werkt dat juridisch, kan ik schade vergoed krijgen, en wat als de besmetting door het voer komt?
0
0
0

Wanneer is het bodemonderzoek verplicht bij landverkoop?

1 reactie
04.12.2024
Ik wil een perceel landbouwgrond verkopen, maar de koper vraagt om een bodemanalyse om te checken of er vervuiling is. Ben ik verplicht zo’n onderzoek te leveren, of is dat de verantwoordelijkheid van de koper?
0
0
0

Hoe werkt de pachtkamerprocedure bij geschillen?

1 reactie
18.11.2024
Ik zit in een conflict met mijn verpachter over een herziening van de pachtprijs. Hij dreigt naar de rechter te stappen. Ik hoor dat dit bij de pachtkamer van de rechtbank komt. Hoe werkt die procedure en moet ik dan een advocaat inschakelen?
0
0
0

Kan ik als boer aanspraak maken op planschadevergoedingen?

1 reactie
09.12.2024
De gemeente heeft het bestemmingsplan gewijzigd ten gunste van een bouwproject naast mijn percelen. Daardoor dreig ik hinder te krijgen, of kan de waarde van mijn grond dalen. Kan ik daarvoor een planschadevergoeding krijgen en wat is de procedure?
0
0
0

Hoe leg ik vast dat mijn dochter later de boerderij overneemt?

1 reactie
11.11.2024
Ik heb een familiebedrijf in de akkerbouw en mijn dochter wil het bedrijf voortzetten. Ik wil nu al regelen dat zij de beoogde opvolger is, maar ook mijn andere kinderen eerlijk behandelen. Hoe voorkom ik ruzie en wat kan ik juridisch doen om de overdracht soepel te laten verlopen?
0
0
0

Kan ik beleidsregels van de provincie over stikstof aanvechten?

1 reactie
02.12.2024
De provincie hanteert strengere stikstofnormen dan ik verwachtte, en daarom krijg ik geen uitbreidingsvergunning voor mijn rundveestal. Kan ik dit provinciale beleid juridisch aanvechten, of is de provincie vrij om strengere eisen te stellen dan het Rijk?
0
0
0

Hoe om te gaan met Fytobewijs-vereisten en spuitlicenties?

1 reactie
23.10.2024
Ik spuit zelf gewasbeschermingsmiddelen op mijn percelen. Nu verneem ik dat ik een geldige spuitlicentie moet hebben (oftewel ‘bewijs van vakbekwaamheid gewasbescherming’). Ik wist niet dat dit verplicht was. Wat houdt dit in, en loop ik een risico op boetes als ik zonder licentie bezig ben geweest?
0
0
1

Mag ik overtollige gewassen zomaar aan de weg verkopen?

1 reactie
05.01.2025
Ik teel groente en fruit en heb soms restpartijen die ik niet aan de afnemer kwijt kan. Ik wil een stalletje aan de openbare weg zetten om te verkopen. Is dat toegestaan, of heb ik daar een gemeentelijke vergunning voor nodig?
0
0
0
Alles weergeven