Startpagina
Vragen
Wat te doen bij meerwerkdiscussie: de aannemer claimt extra kosten?

Wat te doen bij meerwerkdiscussie: de aannemer claimt extra kosten?

1 reactie

Bouwrecht

Vraag van een bezoeker

17.11.2024

We hadden een duidelijke prijs afgesproken, maar nu zegt de aannemer: ‘dit en dit zat niet in de offerte, dus extra kosten!’ Ik ben het daar niet mee eens. Hoe lost men zo’n meerwerkdispuut normaal op?

Websitebeheerder

18.11.2024

antwoorddatum: 18.11.2024

Meerwerk is alleen verschuldigd als het gaat om extra werkzaamheden buiten de oorspronkelijke overeenkomst, op uw verzoek of door onvoorziene omstandigheden. Volgens de wet (art. 7:755 BW) en eventueel de UAV moet de aannemer u tijdig informeren over prijs en gevolgen, voordat hij extra werk uitvoert. Heeft hij dat niet gedaan en had hij dat wel moeten doen, dan kan hij het extra niet zomaar factureren.

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Hoe kunnen onderburen een op- of uitbouw blokkeren (erfdienstbaarheden)?

1 reactie

30.11.2024

Ik woon boven een benedenwoning en wil uitbouwen op het dak boven hen. De benedenburen zeggen dat ze een recht hebben om te protesteren. Kan dit via erfdienstbaarheden of splitsingsakten?

Moet ik een aannemer altijd 5% depot laten inhouden op de bouwtermijnen?

1 reactie

07.11.2024

Ik heb gehoord van een 5%-regeling die je pas na oplevering betaalt, als stimulans voor de aannemer om gebreken te herstellen. Is dat verplicht en hoe werkt die regeling precies?

Moet ik een waterdichte bouwverzekering hebben als ik als zzp’er voor een hoofdaannemer werk?

1 reactie

13.12.2024

Ik ben een klein zzp-bouwbedrijfje en de hoofdaannemer eist dat ik een waterdichte CAR en aansprakelijkheidsverzekering heb. Is dat verplicht vanuit de wet of is het gewoon contractueel eisbaar?

Hoe kan ik illegale bewoning melden in een bouwbestemming?

1 reactie

22.11.2024

Ik ben omwonende en zie dat er iemand permanent in een gebouw verblijft dat eigenlijk een schuur (agrarische bestemming) is. Mij stoort het en ik denk dat het in strijd is met het bestemmingsplan. Wat kan ik doen?

Wanneer is de UAV (Uniforme Administratieve Voorwaarden) van toepassing?

1 reactie

11.12.2024

Ik zie in mijn bestek staan dat de UAV 2012 wordt toegepast. Wat betekent dat voor de rechten en plichten tussen opdrachtgever en aannemer, en is dit verplicht of optioneel?

Hoe ga ik om met archeologisch onderzoek bij nieuwbouw?

1 reactie

21.12.2024

Ik heb een kavel gekocht om nieuwbouw te plegen, maar de gemeente zegt dat er vermoedelijk archeologische waarde in de grond zit en dat ik onderzoek moet laten doen. Wat houdt dat in en wie betaalt die kosten?

Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

1 reactie

03.01.2025

In het bestek staan vage omschrijvingen, de aannemer interpreteert het goedkoper en ik dacht juist luxer. Bij de bouw is er nu conflict. Wie is verantwoordelijk voor de onduidelijke omschrijving, en hoe lost men dat op?

Wat als mijn architect te laat is met opleveren van tekeningen?

1 reactie

04.12.2024

Ik heb een ontwerp- en tekenopdracht gegeven aan een architect voor mijn verbouwing, maar hij loopt enorm achter op de afgesproken planning. Daardoor kan ik niet tijdig de bouwvergunning aanvragen. Hoe kan ik hem aansprakelijk stellen voor de vertraging?

Alles weergeven

Wat te doen bij meerwerkdiscussie: de aannemer claimt extra kosten?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen