Hoe regel ik kosten bij meerwerk door welstandsaanpassingen? - Advocat-nl.com
Favorieten

Hoe regel ik kosten bij meerwerk door welstandsaanpassingen?

1 reactie

Vraag van een bezoeker

0
0
12

04.01.2025

De welstandscommissie eist aanpassingen in gevel en dak, wat extra bouwkosten oplevert. Ik als opdrachtgever heb hier niet om gevraagd, maar welstand verplicht het. Moet de aannemer dat gratis doen of is dat meerwerk?

Websitebeheerder
07.01.2025
antwoorddatum: 07.01.2025

Als de welstandscommissie aanpassingen eist die afwijken van het oorspronkelijke ontwerp en bestek waarop de aannemer is gaan offreren, geldt dat in principe als een wijziging in de opdracht. Dat is meerwerk: de aannemer was immers niet verantwoordelijk voor welstand, maar voerde uit wat in de vergunning stond. Nu die vergunning door extra eisen wordt gewijzigd, is het niet ‘zijn schuld’.

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen

Alles weergeven

Wat is de positie van de constructeur in de bouwkolom?

1 reactie
10.12.2024
Ik heb een architect en aannemer, maar ook een constructeur die de sterkteberekeningen maakt. Hoe is diens aansprakelijkheid geregeld? Moet hij een aparte overeenkomst hebben, of valt hij onder de hoofdaannemer?
0
0
5

Welke regels gelden voor welstandsvrij bouwen?

1 reactie
08.12.2024
Ik hoor dat sommige gemeenten ‘welstandsvrij’ zijn. Betekent dat dat ik mag bouwen wat ik wil, zonder esthetische beoordeling? Zijn er toch nog andere beperkingen?
0
0
6

Hoe worden funderingsproblemen juridisch afgewikkeld in de bouw?

1 reactie
12.11.2024
Ik heb een woning gekocht waarbij later ernstige funderingsschade blijkt. De aannemer die het huis bouwde, is inmiddels niet meer actief. Kan ik de projectontwikkelaar aansprakelijk stellen of de gemeente die de grond heeft uitgegeven?
0
0
11
Alles weergeven