Startpagina
Vragen
Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

1 reactie

Bouwrecht

Vraag van een bezoeker

02.11.2024

Ik ga een nieuwbouwwoning bouwen. De gemeente vraagt om een EPC-berekening. Wat is dat precies en is dat altijd verplicht?

Websitebeheerder

05.11.2024

antwoorddatum: 05.11.2024

EPC staat voor Energieprestatiecoëfficiënt, de maat voor de energiezuinigheid van een gebouw. Bij elke nieuwbouwwoning is volgens het Bouwbesluit een EPC-berekening (of BENG-berekening vanaf 1 januari 2021) verplicht om aan te tonen dat het bouwwerk voldoet aan de minimale energie-eisen. U moet bij de vergunningaanvraag een energieprestatieberekening overleggen.

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Wanneer heb ik een sloopvergunning nodig in de bouw?

1 reactie

22.12.2024

Ik wil een bestaand pand deels slopen om er een nieuw stuk aan te bouwen. Ik weet niet of ik eerst een sloopvergunning of een melding moet doen. Geldt dat ook als er asbest aanwezig is?

Kan de gemeente mijn bouwproject stilleggen tijdens de werkzaamheden?

1 reactie

10.12.2024

Ik ben begonnen met een verbouwing, maar de gemeente is langs geweest en zegt dat ik niet volgens de verleende vergunning werk. Ze hebben een bouwstop opgelegd. Mag dat zomaar en wat kan ik doen om de werkzaamheden voort te zetten?

Wanneer gelden de plichten van de bouwdirectie volgens de UAV?

1 reactie

18.10.2024

Ik zie in het bestek ‘De directie heeft de bevoegdheid om...’, maar wie is die ‘directie’? Geldt dit alleen als de UAV van toepassing is, en wat houdt die directievoering in?

Hoe kan ik illegale bewoning melden in een bouwbestemming?

1 reactie

22.11.2024

Ik ben omwonende en zie dat er iemand permanent in een gebouw verblijft dat eigenlijk een schuur (agrarische bestemming) is. Mij stoort het en ik denk dat het in strijd is met het bestemmingsplan. Wat kan ik doen?

Hoe ga ik om met ondergrondse kabels en leidingen bij bouw?

1 reactie

28.11.2024

Ik heb grond gekocht om te bouwen, maar blijkt dat er kabels en leidingen van nutsbedrijven lopen. Mag ik die zomaar verleggen of afdichten, en wie betaalt dat?

Moet ik een aannemer altijd 5% depot laten inhouden op de bouwtermijnen?

1 reactie

07.11.2024

Ik heb gehoord van een 5%-regeling die je pas na oplevering betaalt, als stimulans voor de aannemer om gebreken te herstellen. Is dat verplicht en hoe werkt die regeling precies?

Wie is aansprakelijk als de onderaannemer van mijn aannemer brokken maakt?

1 reactie

06.11.2024

Ik heb een hoofdaannemer in de arm genomen voor de bouw. Hij schakelt een onderaannemer in die schade veroorzaakt. Bij wie moet ik schade verhalen? De hoofdaannemer zegt dat ik bij de onderaannemer moet aankloppen.

Hoe voorkom ik geluidsoverlastklachten tijdens de bouw?

1 reactie

07.01.2025

Mijn aannemer gaat boren en zagen, wat veel lawaai geeft. De buren klagen al voordat de bouw is begonnen. Zijn er wettelijke geluidsnormen voor bouwlawaai en hoe voorkom ik boetes of claims wegens overlast?

Wanneer is de UAV (Uniforme Administratieve Voorwaarden) van toepassing?

1 reactie

11.12.2024

Ik zie in mijn bestek staan dat de UAV 2012 wordt toegepast. Wat betekent dat voor de rechten en plichten tussen opdrachtgever en aannemer, en is dit verplicht of optioneel?

Alles weergeven

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen