Kun je als aannemer aansprakelijk zijn voor gebreken na doorverkoop?

Doorgaans heeft u een contractuele relatie met klant A. Klant B is een derde, die geen overeenkomst met u sloot. Dus hij kan niet direct op contractbreuk wijzen. Wel kan er sprake zijn van onrechtmatige daad (art. 6:162 BW) als de gebreken ernstig en verwijtbaar zijn en u had kunnen voorzien dat de woning zou worden doorverkocht. Ook kan B, via de regels over verborgen gebreken, betogen dat er sprake is van een constructiefout die aan uw beroepsfout te wijten is.