Advocat-nl.com 
Kun je een recht van overpad zomaar opzeggen?
- 03.01.2025
1 reactie
Ik heb een erfdienstbaarheid dat mijn buren mogen door mijn tuin lopen. Kan ik dat stopzetten?
- Startpagina
- Vragen
- Hoe voorkom ik pachtprijsconflicten bij geliberaliseerde pacht?
Hoe voorkom ik pachtprijsconflicten bij geliberaliseerde pacht?
1 reactieIk heb een geliberaliseerd pachtcontract met een pachter, omdat we beiden flexibiliteit wilden. Nu is er onenigheid over de hoogte van de pachtprijs bij verlenging. De pachter vindt het te hoog, ik vind het marktconform. Welke regels gelden hier en hoe voorkom ik een langslepend conflict?
antwoorddatum: 14.12.2024
Bij geliberaliseerde pacht heeft u als verpachter en de pachter inderdaad meer vrijheid om de pachtprijs af te spreken dan bij reguliere pacht. Er is geen verplichte toetsing door de grondkamer aan het maximumtarief, maar de overeenkomst moet wel worden goedgekeurd of geregistreerd, afhankelijk van de looptijd (maximaal 6 jaar voor los land, 12 jaar voor een hoeve). De grondkamer kijkt alleen of het contract formeel juist is opgesteld. Over de pachtprijs kan de pachter niet zomaar een herziening via de grondkamer afdwingen zoals bij reguliere pacht.
Soortgelijke vragen
Welke wet regelt de rechten van cliënten in de langdurige zorg (WLZ)?
- 11.11.2024
1 reactie
Ouderen die in een verpleeghuis wonen of gehandicaptenzorg: welke wet beschermt hun rechten, is dat de WLZ of iets anders?
Kan de NVWA mijn bedrijf stilleggen zonder tussenkomst rechter?
- 01.12.2024
1 reactie
Ik heb gehoord dat de NVWA soms bij hygiëne- of dierenwelzijnsproblemen een bedrijf kan stilleggen of producten kan blokkeren. Kan dat zomaar gebeuren zonder een rechterlijke uitspraak, en welke rechtsmiddelen heb ik als ondernemer?
Wat is een Toepasselijk Recht-clausule vs. Arbitrage-clausule in internationale contracten?
- 05.11.2024
1 reactie
Soms zie je ‘This contract shall be governed by Swiss law, disputes to ICC arbitration in Paris’. Wat is het verschil?
Hoe voorkom je spam en is dat strafbaar?
- 28.12.2024
1 reactie
De Telecommunicatiewet verbiedt ongevraagde berichten, maar hoe wordt het gehandhaafd en is er een boete?
Kan een gewapende groep kinderstrijders straffen onder IHR?
- 16.12.2024
1 reactie
Soms rekruteren rebellen kinderen als soldaten. Kunnen die kinderen als daders van oorlogsmisdaden worden bestraft?
Hoe definieert de wet ‘financieel product’ en ‘financiële dienst’?
- 06.12.2024
1 reactie
We willen ons zelf geen bank noemen, maar we leveren wel een digitale portemonnee voor cryptovaluta. Is dat een financieel product?
Hoe worden bestuur en aandeelhouders gescheiden in een BV of NV?
- 28.10.2024
1 reactie
Ik hoor dat de directie bestuurt en de aandeelhouders de kapitaalverschaffers zijn. Wie heeft de doorslaggevende stem?
Wat is de “shipper’s load, stow and count” clausule bij containervervoer?
- 24.11.2024
1 reactie
Ik zie op het cognossement: ‘SLAC: Shipper’s Load and Count’. Houdt dat in dat de reder niet verantwoordelijk is voor laden?