Hoe voorkom ik pachtprijsconflicten bij geliberaliseerde pacht? - Advocat-nl.com
Favorieten

Hoe voorkom ik pachtprijsconflicten bij geliberaliseerde pacht?

1 reactie

Vraag van een bezoeker

0
0
0

13.12.2024

Ik heb een geliberaliseerd pachtcontract met een pachter, omdat we beiden flexibiliteit wilden. Nu is er onenigheid over de hoogte van de pachtprijs bij verlenging. De pachter vindt het te hoog, ik vind het marktconform. Welke regels gelden hier en hoe voorkom ik een langslepend conflict?

Websitebeheerder
14.12.2024
antwoorddatum: 14.12.2024

Bij geliberaliseerde pacht heeft u als verpachter en de pachter inderdaad meer vrijheid om de pachtprijs af te spreken dan bij reguliere pacht. Er is geen verplichte toetsing door de grondkamer aan het maximumtarief, maar de overeenkomst moet wel worden goedgekeurd of geregistreerd, afhankelijk van de looptijd (maximaal 6 jaar voor los land, 12 jaar voor een hoeve). De grondkamer kijkt alleen of het contract formeel juist is opgesteld. Over de pachtprijs kan de pachter niet zomaar een herziening via de grondkamer afdwingen zoals bij reguliere pacht.

Soortgelijke vragen

Alles weergeven

Hoe voorkom ik boetes wegens kinderarbeid in familiebedrijf?

1 reactie
23.12.2024
Mijn kinderen helpen mee in de kas, vooral na schooltijd en in de vakanties. Ik hoor dat er strikte regels zijn over kinderarbeid. Kan de Inspectie SZW boetes uitdelen als ze vinden dat ik mijn kinderen te veel laat werken, ook al is het familie?
0
0
0

Kan een erfverpachter zomaar mijn pacht beëindigen?

1 reactie
22.12.2024
Ik huur al tientallen jaren boerengrond in erfpacht. Nu hoor ik dat de erfverpachter de overeenkomst wil opzeggen en de grond wil verkopen. Heb ik dan helemaal geen rechten? En is erfpacht niet voor lange tijd afgesloten?
0
0
0

Kan ik beleidsregels van de provincie over stikstof aanvechten?

1 reactie
02.12.2024
De provincie hanteert strengere stikstofnormen dan ik verwachtte, en daarom krijg ik geen uitbreidingsvergunning voor mijn rundveestal. Kan ik dit provinciale beleid juridisch aanvechten, of is de provincie vrij om strengere eisen te stellen dan het Rijk?
0
0
0

Wat als mijn pachtgrond in een ruilverkaveling komt?

1 reactie
22.11.2024
Ik pacht een perceel grond dat nu is aangewezen in een ruilverkavelingsproject. Ik ben bang dat ik straks een ander perceel moet gaan pachten dat minder gunstig is. Heb ik het recht om in de herverkaveling een gelijkwaardig perceel te krijgen, en kan ik bezwaar maken als ik daarmee niet tevreden ben?
Lees meer
0
0
0

Kan ik als boer aanspraak maken op planschadevergoedingen?

1 reactie
09.12.2024
De gemeente heeft het bestemmingsplan gewijzigd ten gunste van een bouwproject naast mijn percelen. Daardoor dreig ik hinder te krijgen, of kan de waarde van mijn grond dalen. Kan ik daarvoor een planschadevergoeding krijgen en wat is de procedure?
0
0
0

Wanneer heb ik een NB-vergunning nodig voor mijn veehouderij?

1 reactie
04.12.2024
Ik heb een varkenshouderij en overweeg uit te breiden. Een collega vertelde mij dat ik een natuurvergunning (Wet natuurbescherming) nodig heb als er een Natura 2000-gebied in de buurt ligt. Hoe weet ik zeker of ik zo’n vergunning moet aanvragen en welke stikstofregels er gelden?
0
0
1

Hoe zit het met bedrijfsafvalwater van mijn fruitopslag?

1 reactie
13.11.2024
Ik heb een loods waar fruit wordt gewassen en gekoeld, en er is afvalwater (spoelwater) met resten van bestrijdingsmiddelen. Kan ik dit water zomaar in het riool lozen of de sloot in laten lopen, of heb ik speciale voorzieningen nodig?
0
0
0

Hoe zit het met bouwblokvergroting voor mijn uitbreiding?

1 reactie
09.12.2024
Ik wil mijn agrarisch bouwblok vergroten om een nieuwe stal te bouwen, maar de gemeente is terughoudend. Zij zeggen dat het bestemmingsplan maar een beperkt bouwvlak toestaat. Hoe kan ik een groter bouwblok krijgen, en welke stappen moet ik volgen?
0
0
0
Alles weergeven