Is een aannemer verplicht een garantiecertificaat af te geven?

Er bestaat geen wettelijke algemene plicht voor aannemers om een garantiecertificaat (zoals Woningborg of SWK) te verstrekken. Dat is een commercieel product van garantie-instituten. U kon bij de contractonderhandeling afspreken dat de aannemer deelneemt aan zo’n garantie- of verzekeringsregeling. Als dat niet in de overeenkomst staat, kunt u het niet afdwingen. U kunt natuurlijk tijdens de bouw nog proberen een afbouwgarantie of extra verzekering overeen te komen, maar de aannemer hoeft niet mee te werken tenzij contractueel verplicht.