Wat te doen bij schade aan de buren door mijn bouw?

Volgens het Burgerlijk Wetboek (art. 6:162 BW) kunt u aansprakelijk zijn voor schade die uw bouwwerkzaamheden bij buren veroorzaken, als er sprake is van onrechtmatige hinder of verwijtbare onachtzaamheid. Ook art. 5:37 BW (burenrecht) bepaalt dat u geen onrechtmatige hinder mag veroorzaken. U bent dus verplicht de schade te vergoeden als blijkt dat uw verbouwing oorzaak is van de schade en dit u toerekenbaar is. Zorg voor een goede bouwverzekering (CAR-verzekering) of een aansprakelijkheidsverzekering. Laat de schade vaststellen door een expert of bouwkundig rapport. Kom zo nodig tot een schikking of melding bij uw verzekeraar. Voorkom verdere escalatie door snel met de buren in overleg te gaan, zodat u het bewijs kunt veiligstellen en de kostenafwikkeling kunt regelen.