Wanneer is de UAV (Uniforme Administratieve Voorwaarden) van toepassing?

De UAV (Uniforme Administratieve Voorwaarden) 2012 is een standaard set algemene voorwaarden die vaak bij bouwprojecten worden gebruikt (zowel GWW als B&U werken). Ze regelen zaken als oplevering, aansprakelijkheid, betalingsregelingen, meer- en minderwerk en de rol van de directie of het bouwteam. Het is niet wettelijk verplicht, maar algemeen aanvaard in de bouwsector. In het bestek of de aannemingsovereenkomst kan expliciet worden bepaald dat de UAV 2012 van toepassing is. Dan wordt het onderdeel van het contract. Dit biedt duidelijkheid over procedurele en juridische aspecten, zoals hoe je meerwerk declareert of welke arbitrage-instantie van toepassing is (meestal de Raad van Arbitrage voor de Bouw). Alle betrokken partijen moeten bekend zijn met de UAV-bepalingen, want deze kunnen bepalend zijn bij geschillen. Het is dus optioneel, maar vaak standaard in bouwcontracten.