Advocat-nl.com 
Welke regels gelden voor welstandsvrij bouwen?
- 08.12.2024
1 reactie
Ik hoor dat sommige gemeenten ‘welstandsvrij’ zijn. Betekent dat dat ik mag bouwen wat ik wil, zonder esthetische beoordeling? Zijn er toch nog andere beperkingen?
- Startpagina
- Vragen
- Hoe kan ik illegale bewoning melden in een bouwbestemming?
Hoe kan ik illegale bewoning melden in een bouwbestemming?
1 reactieIk ben omwonende en zie dat er iemand permanent in een gebouw verblijft dat eigenlijk een schuur (agrarische bestemming) is. Mij stoort het en ik denk dat het in strijd is met het bestemmingsplan. Wat kan ik doen?
antwoorddatum: 24.11.2024
U kunt bij de gemeente (afdeling Handhaving of Ruimtelijke Ordening) een klacht of melding indienen. Zij zijn verantwoordelijk voor toezicht op het bestemmingsplan en de Wabo. U legt uit dat de schuur onrechtmatig wordt bewoond. De gemeente onderzoekt of er een (tijdelijke) ontheffing is of dat het inderdaad illegaal is. Bij overtreding kan de gemeente een handhavingstraject starten: eerst een waarschuwing, dan een last onder dwangsom, mogelijk een bestuursdwang (ontruiming).
Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:
- Rotterdam
- S-gravenhage
- Utrecht
- Eindhoven
- Arnhem
- S-hertogenbosch
- Breda
- Haarlem
- Groningen
- Nijmegen
- Tilburg
- Zwolle
- Maastricht
- Leiden
- Enschede
- Zoetermeer
- Amersfoort
- Alkmaar
- Almere
- Heerlen
- Leeuwarden
- Deventer
- Apeldoorn
- Hilversum
- Almelo
- Dordrecht
- Zeist
- Amstelveen
- Roermond
- Venlo
- Assen
- Middelburg
- Heerenveen
- Hoofddorp
- Helmond
- Roosendaal
- Sittard
- Bussum
- Doetinchem
- Zaandam
- Veenendaal
- Goes
Soortgelijke vragen
Kun je als aannemer aansprakelijk zijn voor gebreken na doorverkoop?
- 04.01.2025
1 reactie
Ik heb een woning gebouwd voor klant A, hij verkoopt het direct door aan B. Nu ontdekt B gebreken en klopt bij mij aan. Ik heb geen contract met B. Is er een grondslag dat B mij kan aanspreken?
Wat als mijn architect te laat is met opleveren van tekeningen?
- 04.12.2024
1 reactie
Ik heb een ontwerp- en tekenopdracht gegeven aan een architect voor mijn verbouwing, maar hij loopt enorm achter op de afgesproken planning. Daardoor kan ik niet tijdig de bouwvergunning aanvragen. Hoe kan ik hem aansprakelijk stellen voor de vertraging?
Wat is een bouwteamovereenkomst en hoe verschilt die van een traditioneel bestek?
- 31.12.2024
1 reactie
Ik hoor dat sommige projecten werken met een ‘bouwteam’, waarbij aannemer en ontwerper al vroeg samenwerken voordat het bestek klaar is. Hoe zit dat juridisch en verschilt dat van een klassiek aanneemcontract op basis van bestek en tekeningen?
Hoe voorkom ik geluidsoverlastklachten tijdens de bouw?
- 07.01.2025
1 reactie
Mijn aannemer gaat boren en zagen, wat veel lawaai geeft. De buren klagen al voordat de bouw is begonnen. Zijn er wettelijke geluidsnormen voor bouwlawaai en hoe voorkom ik boetes of claims wegens overlast?
Moet ik een waterdichte bouwverzekering hebben als ik als zzp’er voor een hoofdaannemer werk?
- 13.12.2024
1 reactie
Ik ben een klein zzp-bouwbedrijfje en de hoofdaannemer eist dat ik een waterdichte CAR en aansprakelijkheidsverzekering heb. Is dat verplicht vanuit de wet of is het gewoon contractueel eisbaar?
Wat is het Bouwbesluit 201en gaat het verdwijnen onder de Omgevingswet?
- 04.01.2025
1 reactie
Ik hoor dat het Bouwbesluit 2012 alles regelt over technische eisen voor gebouwen. Maar de Omgevingswet komt eraan. Verdwijnt het Bouwbesluit dan of wordt het vervangen?
Hoe leg ik vast wie verantwoordelijk is voor de werktekeningen?
- 12.11.2024
1 reactie
In mijn bouwproject is er een architect voor het ontwerp, maar de aannemer zegt dat hij ook werktekeningen moet maken. Wie is nu verantwoordelijk voor die definitieve tekeningen en details, en hoe kan ik dat juridisch borgen?