Moet ik een aannemer altijd 5% depot laten inhouden op de bouwtermijnen? - Advocat-nl.com
  • Startpagina
  • Vragen
  • Moet ik een aannemer altijd 5% depot laten inhouden op de bouwtermijnen?

Moet ik een aannemer altijd 5% depot laten inhouden op de bouwtermijnen?

1 reactie

Vraag van een bezoeker

0
0
1

07.11.2024

Ik heb gehoord van een 5%-regeling die je pas na oplevering betaalt, als stimulans voor de aannemer om gebreken te herstellen. Is dat verplicht en hoe werkt die regeling precies?

Websitebeheerder 09.11.2024
antwoorddatum: 09.11.2024

Bij de realisatie van nieuwbouwwoningen met GIW-/SWK-/Woningborg-garantie is de 5%-regeling gebruikelijk: de laatste 5% van de aanneemsom wordt niet direct aan de aannemer uitbetaald, maar gaat in depot bij de notaris of bank, tot alle oplevergebreken zijn verholpen. Dit is niet wettelijk verplicht voor iedere bouw, maar in veel koop-/aannemingsovereenkomsten wél zo opgenomen. Als u niets afspreekt, bent u niet automatisch verplicht deze regeling te hanteren, maar het is wel verstandig.

Soortgelijke vragen

Hoe voorkom ik geluidsoverlastklachten tijdens de bouw?

1 reactie
07.01.2025
Mijn aannemer gaat boren en zagen, wat veel lawaai geeft. De buren klagen al voordat de bouw is begonnen. Zijn er wettelijke geluidsnormen voor bouwlawaai en hoe voorkom ik boetes of claims wegens overlast?
0
0
4

Hoe controleer ik of een bouwvergunning vereist is?

1 reactie
12.11.2024
Ik wil een uitbouw plaatsen aan mijn huis, maar ik weet niet of ik daar een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) voor moet aanvragen. Hoe kan ik nagaan of dit vergunningvrij kan of dat ik een officiële aanvraag moet doen bij de gemeente?
0
0
2

Hoe kan ik illegale bewoning melden in een bouwbestemming?

1 reactie
22.11.2024
Ik ben omwonende en zie dat er iemand permanent in een gebouw verblijft dat eigenlijk een schuur (agrarische bestemming) is. Mij stoort het en ik denk dat het in strijd is met het bestemmingsplan. Wat kan ik doen?
0
0
2
Alles weergeven