- Startpagina
- Vragen
- Wanneer gelden de plichten van de bouwdirectie volgens de UAV?
Wanneer gelden de plichten van de bouwdirectie volgens de UAV?
1 reactieIk zie in het bestek ‘De directie heeft de bevoegdheid om…’, maar wie is die ‘directie’? Geldt dit alleen als de UAV van toepassing is, en wat houdt die directievoering in?
antwoorddatum: 23.10.2024
In de UAV 2012 is ‘de directie’ de partij die namens de opdrachtgever toezicht houdt op de uitvoering. Dat kan de opdrachtgever zelf zijn, of een externe directievoerder/architect. De directie controleert de voortgang, kwaliteit en naleving van bestek, en kan instructies geven binnen de grenzen van de overeenkomst. Dit is alleen van toepassing als in het contract staat dat de UAV geldt en dat er een directie is aangewezen.
Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:
- Rotterdam
- S-gravenhage
- Utrecht
- Eindhoven
- Arnhem
- S-hertogenbosch
- Breda
- Haarlem
- Groningen
- Nijmegen
- Tilburg
- Zwolle
- Maastricht
- Leiden
- Enschede
- Zoetermeer
- Amersfoort
- Alkmaar
- Almere
- Heerlen
- Leeuwarden
- Deventer
- Apeldoorn
- Hilversum
- Almelo
- Dordrecht
- Zeist
- Amstelveen
- Roermond
- Venlo
- Assen
- Middelburg
- Heerenveen
- Hoofddorp
- Helmond
- Roosendaal
- Sittard
- Bussum
- Doetinchem
- Zaandam
- Veenendaal
- Goes
Soortgelijke vragen
1 reactie
Ik heb een modern ontwerp voor een aanbouw, maar de gemeente zegt dat de welstandscommissie het mogelijk afkeurt omdat het niet in het straatbeeld past. Hebben ze echt zoveel invloed en kan ik dat aanvechten?
Heb ik recht op een bouwvergunning in afwijking van het bestemmingsplan?
- 18.11.2024
1 reactie
Ik wil een groter bedrijfspand bouwen dan het bestemmingsplan toestaat. De gemeente zei dat ik een omgevingsvergunning kan aanvragen voor afwijking van het bestemmingsplan (projectafwijkingsprocedure). Is dat een recht of kan de gemeente dat ook weigeren?
Wanneer is de UAV (Uniforme Administratieve Voorwaarden) van toepassing?
- 11.12.2024
1 reactie
Ik zie in mijn bestek staan dat de UAV 2012 wordt toegepast. Wat betekent dat voor de rechten en plichten tussen opdrachtgever en aannemer, en is dit verplicht of optioneel?
Wat is een bouwteamovereenkomst en hoe verschilt die van een traditioneel bestek?
- 31.12.2024
1 reactie
Ik hoor dat sommige projecten werken met een ‘bouwteam’, waarbij aannemer en ontwerper al vroeg samenwerken voordat het bestek klaar is. Hoe zit dat juridisch en verschilt dat van een klassiek aanneemcontract op basis van bestek en tekeningen?
Welke regels gelden voor bouw op erfgrens of rooilijn?
- 19.11.2024
1 reactie
Ik wil een schutting en een bijgebouw op de grens met de buren zetten. Zijn er wettelijke afstanden die ik moet respecteren? Hoe houd ik rekening met de rooilijn van de gemeente?
Is een aannemer verplicht een garantiecertificaat af te geven?
- 16.11.2024
1 reactie
Ik krijg mijn nieuwbouwwoning bijna opgeleverd, maar er is geen Woningborg. Kan ik eisen dat de aannemer zelf een garantiecertificaat uitgeeft? Of is dat niet verplicht?
Hoe voorkom ik geluidsoverlastklachten tijdens de bouw?
- 07.01.2025
1 reactie
Mijn aannemer gaat boren en zagen, wat veel lawaai geeft. De buren klagen al voordat de bouw is begonnen. Zijn er wettelijke geluidsnormen voor bouwlawaai en hoe voorkom ik boetes of claims wegens overlast?
Kan de gemeente bouwvergunning weigeren vanwege stikstofregels (PAS)?
- 18.12.2024
1 reactie
Mijn geplande ontwikkeling ligt vlakbij een Natura 2000-gebied. De gemeente zegt dat ik moet aantonen dat er geen extra stikstofdepositie is. Kunnen ze mijn bouwvergunning weigeren als ik dat niet kan bewijzen?
Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?
- 02.01.2025
1 reactie
Ik zie soms in bestekken staan dat de UAV 2012 geldt, maar elders gebruikt men UAV-GC 2005 (Geïntegreerde Contracten). Wat is het fundamentele verschil en waarom kiest men UAV-GC?
Kan de welstandscommissie mijn ontwerp weigeren vanwege ‘lelijke’ uitstraling?
1 reactie
Ik heb een modern ontwerp voor een aanbouw, maar de gemeente zegt dat de welstandscommissie het mogelijk afkeurt omdat het niet in het straatbeeld past. Hebben ze echt zoveel invloed en kan ik dat aanvechten?
Heb ik recht op een bouwvergunning in afwijking van het bestemmingsplan?
- 18.11.2024
1 reactie
Ik wil een groter bedrijfspand bouwen dan het bestemmingsplan toestaat. De gemeente zei dat ik een omgevingsvergunning kan aanvragen voor afwijking van het bestemmingsplan (projectafwijkingsprocedure). Is dat een recht of kan de gemeente dat ook weigeren?
Wanneer is de UAV (Uniforme Administratieve Voorwaarden) van toepassing?
- 11.12.2024
1 reactie
Ik zie in mijn bestek staan dat de UAV 2012 wordt toegepast. Wat betekent dat voor de rechten en plichten tussen opdrachtgever en aannemer, en is dit verplicht of optioneel?
Wat is een bouwteamovereenkomst en hoe verschilt die van een traditioneel bestek?
- 31.12.2024
1 reactie
Ik hoor dat sommige projecten werken met een ‘bouwteam’, waarbij aannemer en ontwerper al vroeg samenwerken voordat het bestek klaar is. Hoe zit dat juridisch en verschilt dat van een klassiek aanneemcontract op basis van bestek en tekeningen?
Welke regels gelden voor bouw op erfgrens of rooilijn?
- 19.11.2024
1 reactie
Ik wil een schutting en een bijgebouw op de grens met de buren zetten. Zijn er wettelijke afstanden die ik moet respecteren? Hoe houd ik rekening met de rooilijn van de gemeente?
Is een aannemer verplicht een garantiecertificaat af te geven?
- 16.11.2024
1 reactie
Ik krijg mijn nieuwbouwwoning bijna opgeleverd, maar er is geen Woningborg. Kan ik eisen dat de aannemer zelf een garantiecertificaat uitgeeft? Of is dat niet verplicht?
Hoe voorkom ik geluidsoverlastklachten tijdens de bouw?
- 07.01.2025
1 reactie
Mijn aannemer gaat boren en zagen, wat veel lawaai geeft. De buren klagen al voordat de bouw is begonnen. Zijn er wettelijke geluidsnormen voor bouwlawaai en hoe voorkom ik boetes of claims wegens overlast?
Kan de gemeente bouwvergunning weigeren vanwege stikstofregels (PAS)?
- 18.12.2024
1 reactie
Mijn geplande ontwikkeling ligt vlakbij een Natura 2000-gebied. De gemeente zegt dat ik moet aantonen dat er geen extra stikstofdepositie is. Kunnen ze mijn bouwvergunning weigeren als ik dat niet kan bewijzen?
Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?
- 02.01.2025
1 reactie
Ik zie soms in bestekken staan dat de UAV 2012 geldt, maar elders gebruikt men UAV-GC 2005 (Geïntegreerde Contracten). Wat is het fundamentele verschil en waarom kiest men UAV-GC?
Kan de welstandscommissie mijn ontwerp weigeren vanwege ‘lelijke’ uitstraling?
1 reactie
Ik heb een modern ontwerp voor een aanbouw, maar de gemeente zegt dat de welstandscommissie het mogelijk afkeurt omdat het niet in het straatbeeld past. Hebben ze echt zoveel invloed en kan ik dat aanvechten?
Heb ik recht op een bouwvergunning in afwijking van het bestemmingsplan?
- 18.11.2024
1 reactie
Ik wil een groter bedrijfspand bouwen dan het bestemmingsplan toestaat. De gemeente zei dat ik een omgevingsvergunning kan aanvragen voor afwijking van het bestemmingsplan (projectafwijkingsprocedure). Is dat een recht of kan de gemeente dat ook weigeren?
Wanneer is de UAV (Uniforme Administratieve Voorwaarden) van toepassing?
- 11.12.2024
1 reactie
Ik zie in mijn bestek staan dat de UAV 2012 wordt toegepast. Wat betekent dat voor de rechten en plichten tussen opdrachtgever en aannemer, en is dit verplicht of optioneel?