Startpagina
Vragen
Wie is aansprakelijk als de onderaannemer van mijn aannemer brokken maakt?

Wie is aansprakelijk als de onderaannemer van mijn aannemer brokken maakt?

1 reactie

Bouwrecht

Vraag van een bezoeker

06.11.2024

Ik heb een hoofdaannemer in de arm genomen voor de bouw. Hij schakelt een onderaannemer in die schade veroorzaakt. Bij wie moet ik schade verhalen? De hoofdaannemer zegt dat ik bij de onderaannemer moet aankloppen.

Websitebeheerder

09.11.2024

antwoorddatum: 09.11.2024

In beginsel is de hoofdaannemer verantwoordelijk en aansprakelijk richting u voor de prestaties van zijn onderaannemers. U heeft namelijk een contract met de hoofdaannemer, niet met de onderaannemer. De hoofdaannemer kan later de schade verhalen op de onderaannemer, maar richting u blijft hij de aanspreekpersoon.

Hoe ga ik om met ondergrondse kabels en leidingen bij bouw?

1 reactie

28.11.2024

Ik heb grond gekocht om te bouwen, maar blijkt dat er kabels en leidingen van nutsbedrijven lopen. Mag ik die zomaar verleggen of afdichten, en wie betaalt dat?

Kan de gemeente bouwvergunning weigeren vanwege stikstofregels (PAS)?

1 reactie

18.12.2024

Mijn geplande ontwikkeling ligt vlakbij een Natura 2000-gebied. De gemeente zegt dat ik moet aantonen dat er geen extra stikstofdepositie is. Kunnen ze mijn bouwvergunning weigeren als ik dat niet kan bewijzen?

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

1 reactie

02.01.2025

Ik zie soms in bestekken staan dat de UAV 2012 geldt, maar elders gebruikt men UAV-GC 2005 (Geïntegreerde Contracten). Wat is het fundamentele verschil en waarom kiest men UAV-GC?

Hoe kunnen onderburen een op- of uitbouw blokkeren (erfdienstbaarheden)?

1 reactie

30.11.2024

Ik woon boven een benedenwoning en wil uitbouwen op het dak boven hen. De benedenburen zeggen dat ze een recht hebben om te protesteren. Kan dit via erfdienstbaarheden of splitsingsakten?

Kan de welstandscommissie mijn ontwerp weigeren vanwege ‘lelijke’ uitstraling?

1 reactie

02.01.2025

Ik heb een modern ontwerp voor een aanbouw, maar de gemeente zegt dat de welstandscommissie het mogelijk afkeurt omdat het niet in het straatbeeld past. Hebben ze echt zoveel invloed en kan ik dat aanvechten?

Hoe worden funderingsproblemen juridisch afgewikkeld in de bouw?

1 reactie

12.11.2024

Ik heb een woning gekocht waarbij later ernstige funderingsschade blijkt. De aannemer die het huis bouwde, is inmiddels niet meer actief. Kan ik de projectontwikkelaar aansprakelijk stellen of de gemeente die de grond heeft uitgegeven?

Wat te doen bij schade aan de buren door mijn bouw?

1 reactie

06.11.2024

Ik verbouw mijn woning en heb daardoor scheurvorming veroorzaakt in de muur van de buren. Zij eisen nu dat ik hun schade vergoed. Heb ik daar een wettelijke plicht toe en hoe kan ik voorkomen dat dit uit de hand loopt?

Hoe ga ik om met de welstandsnota en gemeentelijke beeldkwaliteitplannen?

1 reactie

17.11.2024

Ik wil een excentriek ontwerp voor een uitbouw, maar de gemeente heeft een beeldkwaliteitsplan dat zegt ‘traditioneel karakter’. Kan de gemeente via deze nota mijn plan weigeren, en hoe houd ik er rekening mee?

Alles weergeven

Wie is aansprakelijk als de onderaannemer van mijn aannemer brokken maakt?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen

Hoe ga ik om met ondergrondse kabels en leidingen bij bouw?

Kan de gemeente bouwvergunning weigeren vanwege stikstofregels (PAS)?

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

Hoe kunnen onderburen een op- of uitbouw blokkeren (erfdienstbaarheden)?

Kan de welstandscommissie mijn ontwerp weigeren vanwege ‘lelijke’ uitstraling?

Hoe worden funderingsproblemen juridisch afgewikkeld in de bouw?

Wat te doen bij schade aan de buren door mijn bouw?

Hoe ga ik om met de welstandsnota en gemeentelijke beeldkwaliteitplannen?

Wie is aansprakelijk als de onderaannemer van mijn aannemer brokken maakt?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen

Contacten

Van Rossem Lawyers