Startpagina
Vragen
Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

1 reactie

Bouwrecht

Vraag van een bezoeker

02.11.2024

Ik ga een nieuwbouwwoning bouwen. De gemeente vraagt om een EPC-berekening. Wat is dat precies en is dat altijd verplicht?

Websitebeheerder

05.11.2024

antwoorddatum: 05.11.2024

EPC staat voor Energieprestatiecoëfficiënt, de maat voor de energiezuinigheid van een gebouw. Bij elke nieuwbouwwoning is volgens het Bouwbesluit een EPC-berekening (of BENG-berekening vanaf 1 januari 2021) verplicht om aan te tonen dat het bouwwerk voldoet aan de minimale energie-eisen. U moet bij de vergunningaanvraag een energieprestatieberekening overleggen.

Welke regels gelden voor bouw op erfgrens of rooilijn?

1 reactie

19.11.2024

Ik wil een schutting en een bijgebouw op de grens met de buren zetten. Zijn er wettelijke afstanden die ik moet respecteren? Hoe houd ik rekening met de rooilijn van de gemeente?

Hoe controleer ik of een bouwvergunning vereist is?

1 reactie

12.11.2024

Ik wil een uitbouw plaatsen aan mijn huis, maar ik weet niet of ik daar een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) voor moet aanvragen. Hoe kan ik nagaan of dit vergunningvrij kan of dat ik een officiële aanvraag moet doen bij de gemeente?

Kan de gemeente bouwvergunning weigeren vanwege stikstofregels (PAS)?

1 reactie

18.12.2024

Mijn geplande ontwikkeling ligt vlakbij een Natura 2000-gebied. De gemeente zegt dat ik moet aantonen dat er geen extra stikstofdepositie is. Kunnen ze mijn bouwvergunning weigeren als ik dat niet kan bewijzen?

Wat is een bouwteamovereenkomst en hoe verschilt die van een traditioneel bestek?

1 reactie

31.12.2024

Ik hoor dat sommige projecten werken met een ‘bouwteam’, waarbij aannemer en ontwerper al vroeg samenwerken voordat het bestek klaar is. Hoe zit dat juridisch en verschilt dat van een klassiek aanneemcontract op basis van bestek en tekeningen?

Wat is de positie van de constructeur in de bouwkolom?

1 reactie

10.12.2024

Ik heb een architect en aannemer, maar ook een constructeur die de sterkteberekeningen maakt. Hoe is diens aansprakelijkheid geregeld? Moet hij een aparte overeenkomst hebben, of valt hij onder de hoofdaannemer?

Kan ik een CAR-verzekering afsluiten als particulier (zelfbouwer)?

1 reactie

07.11.2024

Ik bouw grotendeels zelf aan mijn huis en soms schakel ik een aannemer in. Ik wil een bouwverzekering (CAR) om materiële schade en ongevallen te dekken. Is dat ook mogelijk voor een particulier en is het gebruikelijk?

Heb ik recht op een bouwvergunning in afwijking van het bestemmingsplan?

1 reactie

18.11.2024

Ik wil een groter bedrijfspand bouwen dan het bestemmingsplan toestaat. De gemeente zei dat ik een omgevingsvergunning kan aanvragen voor afwijking van het bestemmingsplan (projectafwijkingsprocedure). Is dat een recht of kan de gemeente dat ook weigeren?

Wanneer heb ik een sloopvergunning nodig in de bouw?

1 reactie

22.12.2024

Ik wil een bestaand pand deels slopen om er een nieuw stuk aan te bouwen. Ik weet niet of ik eerst een sloopvergunning of een melding moet doen. Geldt dat ook als er asbest aanwezig is?

Alles weergeven

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen

Welke regels gelden voor bouw op erfgrens of rooilijn?

Hoe controleer ik of een bouwvergunning vereist is?

Kan de gemeente bouwvergunning weigeren vanwege stikstofregels (PAS)?

Wat is een bouwteamovereenkomst en hoe verschilt die van een traditioneel bestek?

Wat is de positie van de constructeur in de bouwkolom?

Kan ik een CAR-verzekering afsluiten als particulier (zelfbouwer)?

Heb ik recht op een bouwvergunning in afwijking van het bestemmingsplan?

Wanneer heb ik een sloopvergunning nodig in de bouw?

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen

Contacten

Van Rossem Lawyers