Vragen voor advocaten Gevonden 45

Ik heb een hoofdaannemer in de arm genomen voor de bouw. Hij schakelt een onderaannemer in die schade veroorzaakt. Bij wie moet ik schade verhalen? De hoofdaannemer zegt dat ik bij de onderaannemer moet aankloppen.

Ik verbouw mijn woning en heb daardoor scheurvorming veroorzaakt in de muur van de buren. Zij eisen nu dat ik hun schade vergoed. Heb ik daar een wettelijke plicht toe en hoe kan ik voorkomen dat dit uit de hand loopt?

Ik ga een nieuwbouwwoning bouwen. De gemeente vraagt om een EPC-berekening. Wat is dat precies en is dat altijd verplicht?

Ik wil zeker zijn dat als de aannemer failliet gaat, mijn woning toch wordt afgebouwd. Bestaan er garantie-instituten en kan ik de aannemer verplichten zo’n dekking af te sluiten, zoals Woningborg of SWK?

Ik zie in het bestek ‘De directie heeft de bevoegdheid om…’, maar wie is die ‘directie’? Geldt dit alleen als de UAV van toepassing is, en wat houdt die directievoering in?