Wanneer ben ik als aannemer aansprakelijk voor constructiefouten na oplevering?

Na oplevering is de aannemer voor verborgen gebreken nog aansprakelijk als die ten tijde van de oplevering al in het werk aanwezig waren maar niet zichtbaar, en aan hem toe te rekenen zijn (art. 7:758 BW). De opdrachtgever moet het gebrek binnen bekwame tijd na ontdekking melden (klachtplicht, art. 6:89 BW). Een constructiefout kan onder ‘verborgen gebreken’ vallen. Daar is de aannemer vaak aansprakelijk, mits hij niet bewijst dat het gebrek is ontstaan door derden of door verkeerd gebruik.