Startpagina
Vragen
Wat is een kettingbeding in de bouw en hoe werkt dat?

Wat is een kettingbeding in de bouw en hoe werkt dat?

1 reactie

Bouwrecht

Vraag van een bezoeker

10.12.2024

Ik wil een stuk grond verkopen met de voorwaarde dat de koper zich houdt aan bepaalde bouwvoorschriften (bijv. stijl, maximale nokhoogte). De notaris noemt een kettingbeding. Hoe zorgt dat ervoor dat ook latere eigenaren eraan gebonden zijn?

Websitebeheerder

13.12.2024

antwoorddatum: 13.12.2024

Een kettingbeding is een clausule in de koopovereenkomst en/of notariële akte die de koper verplicht om bepaalde voorwaarden op te leggen aan de volgende koper. Zo ‘ketent’ de voorwaarde zich door in elke overdracht, zodat alle opvolgende eigenaren dezelfde verplichtingen respecteren (bijv. bouwstijl, materialen, gebruiksvoorschriften).

Hoe voorkom ik dat een tijdelijk bouwwerk illegaal blijft staan?

1 reactie

20.11.2024

Ik heb een tijdelijke overkapping gebouwd voor een event, maar nu is het handig om deze te laten staan. Is dat toegestaan, of moet ik een nieuwe vergunning aanvragen om het permanent te gebruiken?

Kan ik de aannemer verplichten tot een bouwgarantie (afbouwgarantie)?

1 reactie

31.10.2024

Ik wil zeker zijn dat als de aannemer failliet gaat, mijn woning toch wordt afgebouwd. Bestaan er garantie-instituten en kan ik de aannemer verplichten zo’n dekking af te sluiten, zoals Woningborg of SWK?

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

1 reactie

02.11.2024

Ik ga een nieuwbouwwoning bouwen. De gemeente vraagt om een EPC-berekening. Wat is dat precies en is dat altijd verplicht?

Hoe werkt een bouwproces via Design & Build-contracten (UAV-GC)?

1 reactie

02.01.2025

Ik als opdrachtgever wil één partij inschakelen om zowel het ontwerp als de uitvoering te doen. Hoe gaat dat in de praktijk met een Design & Build (UAV-GC) contract? Lever ik dan nog eisen aan, of maakt de aannemer alle keuzes?

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

1 reactie

Ik zie soms in bestekken staan dat de UAV 2012 geldt, maar elders gebruikt men UAV-GC 2005 (Geïntegreerde Contracten). Wat is het fundamentele verschil en waarom kiest men UAV-GC?

Moet ik een waterdichte bouwverzekering hebben als ik als zzp’er voor een hoofdaannemer werk?

1 reactie

13.12.2024

Ik ben een klein zzp-bouwbedrijfje en de hoofdaannemer eist dat ik een waterdichte CAR en aansprakelijkheidsverzekering heb. Is dat verplicht vanuit de wet of is het gewoon contractueel eisbaar?

Hoe ga ik om met ondergrondse kabels en leidingen bij bouw?

1 reactie

28.11.2024

Ik heb grond gekocht om te bouwen, maar blijkt dat er kabels en leidingen van nutsbedrijven lopen. Mag ik die zomaar verleggen of afdichten, en wie betaalt dat?

Wanneer ben ik als aannemer aansprakelijk voor constructiefouten na oplevering?

1 reactie

23.12.2024

Ik heb een project afgerond en opgeleverd. Een jaar later blijkt er een constructiefout (doorzakking) te zijn. De opdrachtgever wijst naar mij. Geldt er een garantietermijn of verjaring? Welke wet regelt dat?

Alles weergeven

Wat is een kettingbeding in de bouw en hoe werkt dat?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen

Hoe voorkom ik dat een tijdelijk bouwwerk illegaal blijft staan?

Kan ik de aannemer verplichten tot een bouwgarantie (afbouwgarantie)?

Wanneer is een EPC-berekening verplicht bij nieuwbouw?

Hoe werkt een bouwproces via Design & Build-contracten (UAV-GC)?

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

Moet ik een waterdichte bouwverzekering hebben als ik als zzp’er voor een hoofdaannemer werk?

Hoe ga ik om met ondergrondse kabels en leidingen bij bouw?

Wanneer ben ik als aannemer aansprakelijk voor constructiefouten na oplevering?

Wat is een kettingbeding in de bouw en hoe werkt dat?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen

Contacten

Van Rossem Lawyers