Startpagina
Vragen
Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

1 reactie

Bouwrecht

Vraag van een bezoeker

02.01.2025

Ik zie soms in bestekken staan dat de UAV 2012 geldt, maar elders gebruikt men UAV-GC 2005 (Geïntegreerde Contracten). Wat is het fundamentele verschil en waarom kiest men UAV-GC?

Websitebeheerder

06.01.2025

antwoorddatum: 06.01.2025

De UAV 2012 (Uniforme Administratieve Voorwaarden) is gericht op de klassieke situatie waarin de opdrachtgever een bestek en ontwerp verstrekt, en de aannemer het werk uitvoert volgens die specificaties. De opdrachtgever heeft de ontwerpverantwoordelijkheid en de aannemer de uitvoeringsverantwoordelijkheid.

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Wie is aansprakelijk als de onderaannemer van mijn aannemer brokken maakt?

1 reactie

06.11.2024

Ik heb een hoofdaannemer in de arm genomen voor de bouw. Hij schakelt een onderaannemer in die schade veroorzaakt. Bij wie moet ik schade verhalen? De hoofdaannemer zegt dat ik bij de onderaannemer moet aankloppen.

Hoe leg ik vast wie verantwoordelijk is voor de werktekeningen?

1 reactie

12.11.2024

In mijn bouwproject is er een architect voor het ontwerp, maar de aannemer zegt dat hij ook werktekeningen moet maken. Wie is nu verantwoordelijk voor die definitieve tekeningen en details, en hoe kan ik dat juridisch borgen?

Welke regels gelden voor bouw op erfgrens of rooilijn?

1 reactie

19.11.2024

Ik wil een schutting en een bijgebouw op de grens met de buren zetten. Zijn er wettelijke afstanden die ik moet respecteren? Hoe houd ik rekening met de rooilijn van de gemeente?

Kan ik de aannemer verplichten tot een bouwgarantie (afbouwgarantie)?

1 reactie

31.10.2024

Ik wil zeker zijn dat als de aannemer failliet gaat, mijn woning toch wordt afgebouwd. Bestaan er garantie-instituten en kan ik de aannemer verplichten zo’n dekking af te sluiten, zoals Woningborg of SWK?

Mijn bouwbestek is onduidelijk. Wie draagt het interpretatierisico?

1 reactie

03.01.2025

In het bestek staan vage omschrijvingen, de aannemer interpreteert het goedkoper en ik dacht juist luxer. Bij de bouw is er nu conflict. Wie is verantwoordelijk voor de onduidelijke omschrijving, en hoe lost men dat op?

Hoe voorkom ik dat een tijdelijk bouwwerk illegaal blijft staan?

1 reactie

20.11.2024

Ik heb een tijdelijke overkapping gebouwd voor een event, maar nu is het handig om deze te laten staan. Is dat toegestaan, of moet ik een nieuwe vergunning aanvragen om het permanent te gebruiken?

Hoe regel ik kosten bij meerwerk door welstandsaanpassingen?

1 reactie

04.01.2025

De welstandscommissie eist aanpassingen in gevel en dak, wat extra bouwkosten oplevert. Ik als opdrachtgever heb hier niet om gevraagd, maar welstand verplicht het. Moet de aannemer dat gratis doen of is dat meerwerk?

Hoe controleer ik of een bouwvergunning vereist is?

1 reactie

12.11.2024

Ik wil een uitbouw plaatsen aan mijn huis, maar ik weet niet of ik daar een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) voor moet aanvragen. Hoe kan ik nagaan of dit vergunningvrij kan of dat ik een officiële aanvraag moet doen bij de gemeente?

Wat als mijn architect te laat is met opleveren van tekeningen?

1 reactie

04.12.2024

Ik heb een ontwerp- en tekenopdracht gegeven aan een architect voor mijn verbouwing, maar hij loopt enorm achter op de afgesproken planning. Daardoor kan ik niet tijdig de bouwvergunning aanvragen. Hoe kan ik hem aansprakelijk stellen voor de vertraging?

Alles weergeven

Wat is het verschil tussen UAV en UAV-GC?

Selecteer hieronder een stad om contact op te nemen met advocaten over dit onderwerp:

Soortgelijke vragen