Welke regels gelden voor welstandsvrij bouwen? - Advocat-nl.com
Favorieten

Welke regels gelden voor welstandsvrij bouwen?

1 reactie

Vraag van een bezoeker

0
0
0

08.12.2024

Ik hoor dat sommige gemeenten ‘welstandsvrij’ zijn. Betekent dat dat ik mag bouwen wat ik wil, zonder esthetische beoordeling? Zijn er toch nog andere beperkingen?

Websitebeheerder
13.12.2024
antwoorddatum: 13.12.2024

Als een gemeente (of bepaalde wijken) ‘welstandsvrij’ heeft verklaard, betekent dat dat er geen welstandscommissie meer is die uw ontwerp esthetisch toetst op uiterlijk, kleur en materiaal. U bent vrijer in uw ontwerp. Echter, de bouw moet nog steeds voldoen aan andere wetten en voorschriften: het bestemmingsplan, het Bouwbesluit, de Wabo-vereisten, constructieve eisen en evt. beeldkwaliteitsplannen. Soms is welstandsvrij enkel van toepassing in industrieterreinen of achtergebieden, maar blijven monumenten of beschermd stadsgezicht wél onder welstand.

Soortgelijke vragen

Alles weergeven

Wat te doen bij schade aan de buren door mijn bouw?

1 reactie
06.11.2024
Ik verbouw mijn woning en heb daardoor scheurvorming veroorzaakt in de muur van de buren. Zij eisen nu dat ik hun schade vergoed. Heb ik daar een wettelijke plicht toe en hoe kan ik voorkomen dat dit uit de hand loopt?
0
0
1

Wat is een kettingbeding in de bouw en hoe werkt dat?

1 reactie
10.12.2024
Ik wil een stuk grond verkopen met de voorwaarde dat de koper zich houdt aan bepaalde bouwvoorschriften (bijv. stijl, maximale nokhoogte). De notaris noemt een kettingbeding. Hoe zorgt dat ervoor dat ook latere eigenaren eraan gebonden zijn?
0
0
4

Hoe controleer ik of een bouwvergunning vereist is?

1 reactie
Ik wil een uitbouw plaatsen aan mijn huis, maar ik weet niet of ik daar een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) voor moet aanvragen. Hoe kan ik nagaan of dit vergunningvrij kan of dat ik een officiële aanvraag moet doen bij de gemeente?
0
0
2
Alles weergeven